第四十一章 学费

凌枫终究吃了行业经验太浅的亏，有时候不得不承认，时间就是能力最好的试金石。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

假以时，凌枫或许是块美玉。可时候未到，凌枫充其量是块包着石皮的玉胚。想要露出里面的美玉，还需要时间的打磨。

马东锡这个单子损失30万！

看起来不可能出漏的单细节，偏偏就漏了一环。

海风和韵a101号房的业主龙其通是个冒牌货，马东锡看似查了所有的资料，包括房管局查档，身份证姓名与号码，房产证原件，这些资料都没问题。

包括龙其通用其所谓的朋友的银行卡收取30万定金，这确实具有法律效力，这也没问题。

真正的问题出现在身份证像上！

马东锡让公司权证员找房管局查档，回执单上确实写了该房没有查封没有抵押，也有业主的姓名跟身份证号码，可是回执单上没有身份证像。

这是一个漏，正常二手房易，中介公司与客户往往都是只关心房子有无查封有无抵押，而忽略了一道调取业主的身份证复印件。

因为查档回执单上只有业主的姓名跟身份证号码，那么随便找做一张身份证，姓名与身份证号码都是业主的，可像是造假者的。

如果中介公司没有事先获得过真正业主的身份证复印件，或者从房管局调出业主的身份证复印件，那么这个假冒根本无从分辨。

至于房产证，当然也是假的。可房产证上本来就没有真正业主的身份证像，所以房产证的造假倒是很普遍，只要不拿去房管局，税局，以及银行核实，一般也看不出真假。

房产证，身份证都可以造假，唯独银行卡造不了假。如果是真正的业主，那么房产证上的姓名，身份证上的姓名，以及银行账号对应的姓名，这三个姓名肯定都是同一个。

造假者确实可以随便搞到一张银行卡，可银行卡对应的业主姓名，这一点他没办法造假。

业主确实叫龙其通，造假者叫什么名字就不知道了。如果当时马东锡坚持，这个造假者是没办法提供龙其通的银行账号的。

还有那个曼曼，银行卡对应的姓名叫张小曼。可当时陪着“龙其通”过来的曼曼，马东锡并没有让她出示身份证，所以根本不知道她的真实姓名是什么。

这一双雌雄大盗，互相配合，将马东锡绕进去，定金不转进业主卡，收据上写的是第三的账号到底有没有法律效力。

马东锡的注意力成功被对方带歪了，光想着只要业主签字认可，那不管是谁的账号，都有法律效力。

可谁想到这个“龙其通”是个冒牌货？

他们收款之后就马上失联了，那三十万也在哪个曼曼收到款项之后，不到一个小时内就分六笔转到另外六个账户，每一笔都是五万，恰好是atm上单取款的最大限额。

接下来，这30万就在内地的六个城市，被在半小时内取现全部提完。

房产证假的，身份证假的，银行卡是别的，手机号码是网上买来的，这个局环环相扣，防不胜防，对于经验尚浅的凌枫，马东锡等来说，只能吃亏认栽。

最后报了警，诈骗30万，这个刑罚不轻，可前提是要抓得到。

马东锡这个单子，还可以说是诈骗，是犯罪，可谢晓莉的单子，就让凌枫哑吃黄连，有苦说不出了。

市场价220万的房子，业主要价250万，而客户愿意出价280万来买。

点开什么安居客，58同城，同一个小区，同一个户型，确实报价都跟业主一样是250万。

但是这里有一个可疑的地方，那就是所有的关于这个房子的网络帖子都是一周内发的。

而且发这房子的端账号，都是刚刚开通不久，其名下就发了这么一套房子。

如果有懂网络，懂58安居客这些端的，一眼就能看出，这是近期刷的帖子，为了将某套房子价格拉起来而刷的帖子。

那凌枫他们吃亏在哪？

就是真实市场价220万的房子，房安网以250万跟业主一次收购下来了，然后先前了5万定金，出价280万的客户，号称家里有老生病住院，暂时不要定金也不买房了。

250万收的房子，不要说280万，就是想原价250万也卖不出去。

唯一办法就是降价30万，按照市场价220万去找客户。

公司需要资金周转，凌枫也不敢耗着，只得忍痛降价30万卖出去。

还好没收了客户的5万定金，最终并没有真的亏损28万，只亏损了23万。

如果说马东锡的单子，假冒业主身份，并伪造一系列证件来诈骗取30万定金，那是赤的犯罪。公司也好，凌枫也好，吃亏在细节问题上没有把好关。