第五章 善用权的人：先权力平衡，后感情的无限接近

唐小舟找银行的发咨询了一下，知道这个办法行得通。?╒地★址╗最新(发布www.ltxsdｚ.xyｚ?╒地★址╗最新发布www.ltxsdｚ.xyｚ地址发布页)www.^ltxsdz.com当初买下这些房产的时候，总价是二百四十多万，首付百分之三十，约七十万，半年来，他又分期支付了三十多万，目前尾款一百四十万。他如果能够弄到一百六十万，可以一次付完房款和利息，拿到产权。而这些产权，目前值三百六十多万，再利用一下银行的关系，说不定能贷到五百万。

这样一想，唐小舟通了，剩下来的事，便是想办法去弄这一百六十万。

十年前，三哥创办兴唐食品厂的时候，手里的钱不够，号召家参与投资。

谷瑞开缺乏眼光，觉得在乡里办那样一间厂，根本没有前途，无论如何不肯投一分钱，只肯借给三哥两万，而且说明要收一分的利息。唐小舟不肯违背老婆，只得从自己的私房钱里拿出一万，暗暗投了进去。不久以后，首次借的那两万，三哥已经还清，而投资的一万元，仅占百分之五的份。这么多年，唐小舟没有拿一分钱红利，所有的红利，全部滚动投。按今天的规模计算，唐小舟当年投下去的那一万元，已经值八十万。

听说唐小舟要退，三哥骂他，说，你傻吧，你不想想，你当初投的是多少一万元，现在就值八十万。八十倍啊，这么好的生意，你到哪里去找唐小舟说，今时非同往，以前我只是一名记者，想怎么投资就怎么投资。

现在我是政府公务员，身份变了，而且敏感了，再拿着这些份，我怕烫手。

唐小栗说，你也知道，厂里的钱，全部投进了二期工程，还贷了一大笔款，现在哪里有钱退给你唐小舟说，不光我要退，我劝你也考虑逐步退出。你现在是副镇长，说不定将来还有往上升的机会。就算你要办厂，我也建议你不要在这里办，甚至别在县里市里办，最好是办到别的地方去。

唐小栗说，你的这个忧虑，我也曾考虑过，但是，这间厂现在值一千多万，如果把二期建完，值差不多三千万，就算我想卖，谁能接得下来唐小舟说，办法是想出来的，一个不行，你可以发动大家都来持呀，把份稀释以后，你还是大东。而你收回一千来万的现金，既可以考虑别的投资，就算不再投资，这一辈子，大概也够了。

一语惊醒梦中，唐小栗开始在内部搞份制改革，拿出一部分份给厂里的高管以及村民认购。这间厂毕竟是优良资产，大家都会算账，明知这笔投资划算，所以争着。最终一算账，唐小舟拿回的不是八十万，而是一百万。后来，赵德良去兴唐食品厂看看，唐小舟暗自

庆幸，幸亏自己动手早，完全脱离了与这间厂的联系。尤其赵德良听说这间厂是一位副镇长开的之后脸色大变，唐小舟真有点心惊跳，暗叫好险。

却说唐小舟收回了一百万，又找关系将报社那套房子拿出来抵钾贷款。那套房子市价只有二十万，他却贷了四十万。最后还差二十多万，直接向三哥开借了。他很清廷，以自己此时的身份，只要找企业家开，别说是一百多万，就算是一千多万甚至几千万，也有愿意，甚至不需要一砖一瓦的抵钾。家肯拿出这么大一笔钱给他，自然是想获得更为丰厚的回报，这种事，他是不愿的。

还完贷款，拿到产权，他又将这些产权拿到银行抵钾，果然贷到了五百五十万。清御泉居第四期还在建设中，内部认购价相对较低，黎兆平又给唐小舟打了个九折，一楼铺面四千五，住宅三千三。首期三成按揭，他拿了一千五百平方米的铺面，三千平方米的住宅。

听说唐小舟要买这么多房子，黎兆平吓了一大跳，说，你是不是再考虑一下这些房子，总值近一千七百万。这么大一笔贷款，你知道一年的利息有多少吗夕唐小舟说，我也知道，这个计划有点疯狂。不过，两府最多半年左右肯定会搬家，到时候，清御泉居的房地产肯定会涨。如果涨百分之十，这个利息就差不多冲悄了，如果涨百分之十五以上呢？就赚了。我的想法是，等房价涨起来，便将其中部分房产卖掉，回笼资金，以房养房。我现在这样，最大的风险在于房价大跌，只要一年后，房价保持现有水平，万一撑不住，最多也就是将第二次购买的房产抛出去，亏一年的利息。

黎兆平说，可是，这一年的贷款利息加按揭款，好几百万，你哪来的钱给银行唐小舟诡异地笑了笑，说，我只好当老赖，先施着，再和银行打声招呼。银行的朋友帮我撑一年，应该没什么问题吧。

唐小舟之所以能弄出这么大手笔的投资，也是因为这个换届年与他的关系不大。赵德良来江南省才两年多时间，经过艰苦卓绝的努力，总算控制了全省的权力金字塔。此时，赵德良正是用的时候，不太可能将唐小舟外放。他有一种估计，至少一年之内，赵德良不会放自己走。既然自己没有别的好想，除了当好赵德良的秘书，有那么点时间和机会，玩一玩投资，也是一种选择。