第0521章 一千两百万

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对王俊峰提供的信息，姜超越却很感兴趣，就连许老黑都露出期待的眼神。

王俊峰道：“我去年去广州出差，经朋友介绍，认识了一位香港富豪，专门从事房地产开发的。他这次来内地，主要是考察南方地区，特别是几个特区的房地产发展现状。他通过自己的渠道，得到了不少重要的信息。”

“据他告诉我，国家将大规模开发海南岛，允许土地出让和转让。也就是说，只要有钱，只要在海南当地注册，就能够买到土地。买到手的土地，可以自己开发。也可以转让，就是坐等土地升值，再转让给别。”

“还有就是，国家将有选择的进行房地产试点改革，咱们上海就是试点城市之一。试点的政策内容就是两条腿走路，一方面沿用原来的房地产政策，另一方面就是市场化。所谓的市场化，就是开发商从政府那里买地，建好房子后对外销售。”

“这次他来上海，是应我的邀请。但家是亿万富豪，名气大地位高，受到了领导的接见。他在上海待了两天，考察了不少地方。我听他的意思，他想来上海投资。可以自己独立投资，也可以与内地合作。至于合作方式，可以直接买地囤地，也可以买地开发。开发的方式，可以开发住宅，也可以开发商业区。”

姜超越打断王俊峰的话，“哎，你还是说说，家是怎么看上小白那块地的。”

王俊峰道：“我陪他考察上海期间，到过双拥小区项目现场，也介绍了项目的来龙去脉，和那四百多亩多出来的土地。他特别感兴趣，提了三个看法。其中之一，就是整个小区的住宅楼，全部建成五层楼太费了。他认为要是建成十层楼或更高，可以节省不少土地，或可以建造更多的房子。”

姜超越不以为然道：“这个看法就是废话，谁不知道这个道理，是家甲方的要求，小白也没有办法。”

许老黑道：“别打岔，让他继续说。”

“他的第二个看法，是双拥小区旁边余下的四百亩土地，将来会是市区的重要组成部分，土地价值很大，升值潜力巨大。他想买下这块土地，于是他委托我来找小白。小白，你能不能考虑一下？有没有转让的意向？如果有的话，他愿意高价收购。”

姜超越笑道：“什么狗看法，老王，是你自己的想法吧。小白，别上当啊。”

白手笑笑，不说话。

王俊峰道：“他的第三个看法，是愿意合作，共同开发那四百多亩土地。可以开发成商住混合区，住宅用来出售，商业区用来经营，同时成立一家商业公司。至于合作方式，当然是份制，家不追求控，还可以提供商业贷款。”

姜超越又笑了，“老王，你就明说，小白那块土地，家愿意出多高的价格。”

王俊峰笑着问许老黑，“小白的那块地，甲方每亩定价多少？”

许老黑道：“开始定每亩两万五，后来定每亩三万，总价一千两百万。”

王俊峰看向白手，“家愿意翻上一番，每亩六万块。”

姜超越却听得合不拢嘴，“小白，不费吹灰之力，就能赚到一千两百万，一千两百万啊。”

白手还是笑笑，就是不吭声。

许老黑笑道：“这钱赚的，得来全不费功夫。”

王俊峰道：“小白，当着老许和老姜的面，我要向你郑重说明，这就是我找你的真正目的，希望你认真的考虑一下。”

姜超越又冲着白手嚷嚷，“考虑什么，有什么好考虑的，卖掉。”

许老黑却另有看法，“我认为还是合作开发好，赚到的钱会更多。”

皇帝不急太监急。

白手淡淡的笑了笑，“考虑考虑，考虑考虑。”

“小白，等你消息。”王俊峰点着道：“喝酒，大家喝酒。”

白手喝酒，再瞅了瞅王俊峰。

姜超越心领神会，“老王，你那个香港富豪朋友，给了你什么好处？”

王俊峰道：“没有好处，纯属友帮忙。”

姜超越哼了一声，“老许，你信吗？”

许老黑笑笑，“黄浦江里的鱼都不相信。”

姜超越笑道：“老王，明不做暗事，既然叫我和老许来当听众，那你就说实话。你不说实话，小白会相信你吗？”

“如果是土地转让，佣金百分之五。”

姜超越又张大了嘴，“两千四百万，百分之五，一百二十万。老王，你够黑的啊。”

“哎，香港和新加坡就是这个数。”

许老黑问，“老王，那要是合作开发，你又有什么好处？”

“百分之十的份，。”

许老黑点着笑了，“老王，这是一笔好买卖。”