重生九八做大亨
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81.布局魔都

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囤积手机连号等待未来升值,这种好事,韦亦辰自然没有忘记告诉尹益富一声。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

尹益富不仅是尹丽霞的父亲,而且是韦亦辰合作伙伴,之前还帮过他不少的忙,投桃报李也是应该的。

反正,这钱韦亦辰也赚不完,他总不能把连号都买了。

受到韦亦辰影响,俞飞仙也把她手机号码换成了连号,前往京城前,她还答应帮韦亦辰买两套四合院。

眼下,京城四合院的价格大概才两三千块钱一个平方,二十年以后,一个平方至少要十万,还不一定能够买得到手。

何太急狼狈不堪地从怡丽超市离开以后,越想越生气,又不希望别知道妻子尹丽虹给他戴了绿帽子。

于是,他通过何家找了一个信得过的,帮忙找到一个混子目去对付韦亦辰。

可出乎意料的是,凶狠自信的混子都让怡丽超市的保安揍了一顿,伤筋动骨,惨不忍睹。

何太急和混子知道怡丽超市有官方背景,哪里敢来?

他们便改变策略跟踪韦亦辰,想要等到他落单的时候,再去对付他。

然而,韦亦辰经常神出鬼没,跟踪了几天却毫无收获。

何太急无奈之下,又让去盯着尹丽虹。

他觉得既然尹丽虹和韦亦辰之间有青,韦亦辰肯定会去找尹丽虹,只要他们盯住尹丽虹,就一定可以抓到韦亦辰。

结果,他们连续一个多月都没有见到韦亦辰找尹丽虹。

何太急开始怀疑,尹丽虹和韦亦辰之间可能没有青,只是个误会。

要不然不可能这么久不见面,从尹丽虹那天在怡丽超市的表现来看,已经做好了翻脸准备,根本就不怕他打击报复。

再说,尹丽虹和韦亦辰也不知道有在暗中盯着他们,都撕了脸还顾忌什么?

虽然何太急还不确定韦亦辰跟尹丽虹到底有没有关系,可是他并没有要放过韦亦辰的意思。

光那屈辱的一脚,就足以让何太急对韦亦辰恨之骨,他长这么大,还从来没有受过这样的奇耻大辱。

杭州怡丽超市正在筹备之中,韦亦辰又去了一趟苏州。

苏州在江南境内,各个方面,都比杭州那边方便得多。

到十月底的时候,苏州怡丽超市分店的筹备工作就已经大致地完成,只等一个合适的时机,便可以正式的开张营业。

搞定杭州和苏州,韦亦辰便开始考虑在魔都发展布局。

他没选中心区域,而是选了附近的郊区,不止购买场地的价格更低,还没有什么竞争对手。

作为新兴的超市,短时间内是无法撼动外资大型超市,还是从农村包围城市发展更加容易。

这里的房价不到二千一平方,临街铺面才二千多一平,非常的便宜,这地段放到二十年后,价格至少要翻四五十倍。

韦亦辰非常清楚,魔都的房价远比苏州和杭州涨得猛,既然能选择,他当然优先考虑魔都。

等到十一月下旬,苏州、杭州怡丽超市先后开张营业,而省城怡丽超市十月的财务报表也已经出来了。

营业收一千六百八十万余,平均每天销售五十多万,扣除货款、工资、房租、水电、广告、税费等,净利润四百五十六万余元,净利率百分之二十七。

总投一千万元,保守估计,今年年底,就可以回本。

十一月虽然销售额有所下降,可是保持在五十万左右,加上积压的货款和工资,省城怡丽超市账户的资金实际上却有将近九百万,也就是说其中有两三成是别的钱。

韦亦辰、尹益富现金都不少,国资那边,就更不用说,现在怡丽超市势正好,负债为零。

其实,负债率低并不一定好,尤其是企业发展的时候,这样会造成资源的费,减慢企业发展的速度。

当然,负债率太高也非好事,一旦遇到大的经济危机,很容易就会资金链断裂,周转不灵,产倒闭。

可对韦亦辰来说,根本不存在这个问题。

他很清楚未来二十年的趋势,只要不出现太大的变故,就稳赚不赔。

明知道机会难得,韦亦辰又怎么会错过?

他找尹益富和国资一起商讨,最终决定怡丽超市年底大举进军魔都。

省城、苏州两个超市已经逐渐步正轨,他们只要等着收钱就行了,杭州那边也进收尾,就算投,也非常有限,怡丽超市完全有时间和资金去扩张。

不过,仅凭账上的九百多万,怡丽超市想要短时间内在魔都折腾出什么大花,显然是有点不太现实。

摆在他们面前的只有两条路,一是扩资,几个东投更多钱进去;二是举债,抵押贷款。

韦亦辰手里就还有七百多万,尹益富也还有五六百

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