第17章 办手续

方娘子虽不信钟云烟能买得起百两银子的房子，但左右无事，她还是带着钟云烟去看了那套二进的院子。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

看完买不起百两的，说不定也能买个几两的嘛。

“这户家姓许，简单，就妻夫俩和一个儿，下倒还有几个，我刚刚跟你说的那间酒肆，也是她家开的，她们家里儿考中了秀才，现今在泾州念书，在泾州念书花费高，这对妻夫脆变卖家产，准备迁到泾州去做买卖，顺便督促儿念书，也是够心的。”方娘子一边带路，一边跟钟云烟介绍这家的况。

钟云烟闻言便问道：“那她们家岂不是要等把铺子也处理掉，才会搬走？”

“那定然是要都卖掉的，不过那家酒肆找接手倒不难，倒是这房屋一时半会难处理。”当娘子回道。

钟云烟思索了番，自个也不能只靠抄书过活，还得有稳定的营生。

但这一万多的小县，过往行商之并不多，加上乡下过来的流动也没多少，大户家在家吃得比酒肆还舒服，穷不去酒肆吃，算下来只有县里的中级阶层才是潜在顾客。

一通盘算下来，单单做吃食上的生意，倒腾好了一月赚个十两八两顶天了，倒腾不好估摸还亏钱。

不过这个年代的多嗜酒，酒肆里卖的酒若好，那么这县里的大多百姓都会成为潜在客户，因着就算穷，年节也可能花费些银钱买些好酒喝，更何况富家，家中招待客更缺不了酒。

她想着许家还养了些下仆，家里生意定不单只做吃食，不然养这么些还要供儿念书，哪里供养得起。

“那许家是不是还办了酒坊？”她问道。

方娘子闻言哈哈一笑：“你还真猜着了，那许家在城外有个小酒坊，酒坊连着方子一起卖的，不过那酒坊和方子，已经被老陈家的买走了，花了六百两银子呢，不过许家酿的酒好喝，辛苦个两年这银钱也能赚回来。”

钟云烟又问：“那没了酒方，许家的酒肆也难卖了吧？”

“倒是有两户家想接手，但还都没拿准主意，估摸是想压价，那老陈家明，只要酒坊不肯接手铺子，许家心里也有数呢，她家就是做酒发起来的，那酒肆是新铺子，建起来没两年，虽说是咱们县里最大的酒肆，但没了酒方，也只能亏本卖，当初建的时候许家没少费银子，铺子二楼还弄了几个雅间，倒腾出去一二百两银子，如今带上里的家伙什，说是最低要卖一百两银子，但估摸还有些谈的余地。”方娘子答道。

钟云烟点点。

很快到了地方，这巷中不过住着几户家，都是县里有些底蕴的家，巷子里倒是安静又整洁，钟云烟看过后很是满意。

方娘子敲了门，主家正好在家。

那当家的许娘子，见方娘子带来一个穿着粗布衣的小娘子来看房子，脸色就有些不好看。

不过她也没有不让钟云烟进门，只板着脸跟在钟云烟身后。

钟云烟前后院看了看，方娘子吹嘘这房子多好，但在钟云烟眼里只是中规中矩，没什么豪华或雅致的感觉，只能形容房子规格挺正，不过建筑用料确实算实在，有种住个一二十年也用不着修缮的结实感。

宽敞净倒也是真的，钟云烟看上了那内院种的两颗桂花树，已经长得高大成荫了，夏季树下乘凉倒也惬意。

钟云烟并不知道自个会在柳河县呆多久，这种拎包住的房子最合她意不过，于是她大致扫了一圈，便决定买了。

“你家房子连着铺子一起，给个痛快价，最快什么时候付？”钟云烟看向许娘子。

许娘子闻言有些惊讶，但随即又板着脸道：“你若能拿得出一百八十两银子，就卖你了，眼下咱们就能去衙门办理，我这儿收拾两便能搬走。”

“成。”钟云烟也没再讨价还价，就往外走。

许娘子和方娘子一时都愣在那。

钟云烟扭回来：“走？”

“钟四娘，去哪啊？”方娘子回过神来，忙问。

“去衙门办手续。”

“……”

方娘子和许娘子一路上都是懵的，直到到了县衙，钟云烟掏出金锭来，才反应过来这桩买卖是真成了。

方娘子整帮介绍买卖办理手续，跟衙门的打道老道得很，事倒办得还算顺利。

这房屋田产易，契税收五分，卖方出三分，买方出二分，牙侩的中介钱也由着卖方出，也就是说一百八十两银子的房铺，她再三两六分银子这房子铺子就能过户了。

不过钟云烟带的是金子，换算起来有些麻烦，衙门的先拿三锭十两的黄金，按时下金价给她换了二百三十四两白银，再易的钱。

钟云烟又打听到，衙门里还登记了不少乡下的田地房产，多是从罪犯手上没收来的家产，那良田大多是