第12章 投资规划

土地租赁，打算一次租20亩地。

2500仔猪，当然不是一批全部购，而是可以分为数批养，免得出售太集中。

不管怎么样，养猪是一个高风险的行业！

为什么这样说？

有许许多多的猪场因为发疫病，大部分的猪都死亡，弄得血本无归。

同时还要关注行、环保等问题，现在养猪也不容易。

如果商健没有金手指，肯定不会进这一行业。

既然如此决定了，准备向村里租赁土地，还有可能要走贷款。

向外宣传是年出栏五万猪，一期项目计划年出栏一万猪。把架势弄得大一点，方便贷款。

反正租赁荒地不值什么钱。

荒地算林地，承包每年多少钱一亩？

据农业资料显示，地区不一样，价格有所不同，一般50—200元一亩，有石的16元，而且还与当地村委会协商价格，以合同为准。

先不说耕地租赁价格贵，那用耕地做养猪场，到底行不行？

那用林地，为什么可以？

用耕地，还真不行。

养猪场用地虽然不像工业用地有那么多限制，除了不能随便占用耕地，国家鼓励利用废弃地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用地开展畜禽养殖。

按国家《林地保护利用规划》相关规定，生猪养殖只要不占用林地定额，可不办理林地征占审批手续，可以由养殖企业（户）与农村集体经济组织、林地承包方或经营单位签订租赁合同，报县级林业和原主管部门备案就行。

从政策上分析，国家是鼓励养猪的，但要注意环境保护。

下午村委召集员村委会议室讨论养猪场租赁时，商健就跟村委争吵起来了。