第六百二十五章:租房难

马车上下来一个年约四十的中年男子，气度或许这就是饱读诗书之的不同吧，少年一见到中年，就好像老鼠见到猫一样，畏畏缩缩地退了两步。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取中年并没有理会他，而是直接对房东拱了拱手，客气地说道：“东家，我等乃是赴京赶考的士子，能否通融则个，这租金未免也太贵了……”

房东也很敬重读书的，谁知道这科过后，这些“落魄”的读书，会不会一飞冲天？既然这中年以礼相待，他也很客气：“不瞒诸位，不是我想如此，整个长安都是这般。诸位若是不信，大可去打听打听，我给出的已经是最低的价位了。整个长安，能用十贯钱就租下一个大院子，怕是再也找不出第二个来。”

中年皱了皱眉：“那为何我上次来长安，房租仅仅是百多文钱而已？”

“这位老爷，想必上次不是来京赴考吧？”

中年一愣：“与恩科有何系？”

“系大了去！老爷有所不知，要是平里，这两进院落的房子，几百文钱租与你，并无什么系。可这不是刚巧是恩科时段么，这来京士子一多，这房子就不够住了。要是前些年，倒也没关系，还能去店宅务那里打点打点，就能住个公房。可这些年来，长安城里的太多了，公房那是供不应求，莫说外地，便是长安，亦不一定能住得上公房哩！我们是平百姓，把房子租出去，也是求个温饱而已。这物以稀为贵，赶上了科举开考，才能赚上那么一小点。要是几位去客栈，说不得更贵！”房东也算是知无不言了，中年从他坦的眼里看得出，他并没有说谎。

“店宅务那边，真个是不给住了么？”中年不死心，还想有着迹发生。

房东笑了笑，说道：“老爷有所不知，自从开征商税以来，长安城来往的，皆为五湖四海之，长安城里的就好像蒸面团一样，猛地多了起来。要不是这样的条例出来，说不定那公房都给那些商贾占了去！这公房租金便宜，商贾岂能不知？这些是削尖了脑袋，也要钻空子的。要是给他们占了公房，那长安城里的百姓，住哪里去？”

中年一愣，想了想也是这个道理。店宅务是什么地方？这店宅务又叫楼店务，算是一个衙门了。这个衙门原先也是颇有油水的，因为它管的是公房租金这一块，当然了，也要负责管理和维修朝廷的房产，包括公房和官廨。自从有了监察司之后，这店宅务就不再吃香了。毕竟这个小皇帝，眼里可是容不得沙子的。你也可以这样认为，由于长安城是这个时代的经济政治军事中心，甚至还是“万国咸通”的国际大都市，不仅民众大量涌长安，甚至连波斯、天竺、倭国等商贾都纷纷涌来。这样一来，长安城里的房屋租赁市场的火，，节节攀升的房价使得越来越多的百姓租不起房子，只能露宿街。长安城乃是堂堂国都，天子脚下，怎能容得下这事？于是，自乾德年间起，为了稳定社会，大顺朝廷出台了“廉租房”政策，也就是店宅务，专门租廉价的房子给百姓。

店宅务里面，也分左厢店宅务和右厢店宅务。主要就是将长安城一分为二，左厢店宅务负责长安城明德门左边的公房右厢则负责明德门右边的公房。以长安城左厢店宅务为例，最高的官，叫做“勾当左厢店宅务公事”，官不高，是一个正八品小官。别看它官来一点都不就好像里的弼马温，手下都有监函、监副、典簿、力士、大小官员等。当然这个“弼马温”是杜撰的官职，养马的官，在中国皇朝里的品位还挺高的。毕竟古代骑兵是一个花费巨大的兵种，没有不行，养着还挺贵，所以担任其主官还是挺高官品的。就拿牧马监来说，监正都是正六品，哪里有里面写得那般不堪？额，这是题外话了……

说回店宅务，这个“勾当左厢店宅务公事”手下，也像牧马监一样，挺多手下的。主官的两个副手，唤作“店宅务专知官”，大顺的官名，不是知，就是判、权、直、试、管勾、提举、提点、签书、监等等，这些才是职官，其他的是阶官，知道这一点，就不怕那些唬的名了。这“店宅务专知官”为从八品小官，下面还有三个正九品的“店宅务勾押官”，五十个从九品的“掠钱亲事官”。若是十品官没有开始前，还有五百个正编小吏，叫做“左厢店宅修选指挥”，现在他们摇身一变，也成了官了。

这帮是怎么分工的呢？其中“左厢店宅修选指挥”呢，就负责维修公房，添砖加瓦的，谁让他们官最最多呢。“掠钱亲事官”挨家挨户收房租，“店宅务勾押官”定期巡查辖区内的公房，“店宅务专知官”分管辖区内公房的维修、租赁和收租，第一把手“勾当左厢店宅务公事”统抓全局工作。店宅务的况大体上就是这样子。要是搁以往啊，随便塞点钱进去，管你是不是长安户籍，都能租公房，花最少的钱，住上一座大房子。可小皇帝亲政后，任何漏都几乎堵死了，这好处自然就没了。走南闯北的商们，就只能住客栈，或者租民房了。但是朝廷注重商业后，他们赚得也多了，也不在乎这些小钱了。