第二十四章：地产报告

章含韵犹豫一下道：“大哥，我们会不会太率了？”

陈群显露出思熟虑的样子，道：“政府现在发布这样的信息，再加上景天报告中提到的现在二手市场的况，妹子你比较分析一下就会发现一些有趣的现象。现在一手价格不断上涨，说起来跟二手市场易成本太高有很大的关系。大家觉得二手市场价格高、房子旧，易还麻烦，谁愿意去买二手房？最后不都转过来买一手房了吗？

不过现在有这么多的二手房空置等待出租或者转卖，这本身也说明了一定的问题，那就是空置率高！如果国家进一步加强宏观控制，严厉惩治**，肯定会有一大批**房进市场，而他们选择的就是拍卖，到时候，价格自然会下跌！到时候整个市场的价格会跟着一跌再跌！再说了，经过这么多年‘房’的大讨论，有很多已经不再买房了，所以我们这时候出手正当时候！”陈群的老谋算此时表现的淋漓尽致。

章含韵脸上露出思的表，良久开了：“大哥说的对，既然这样，我们当断则断，我明天就召集手开会，下周去拿预售证，最迟下下周就开始卖。好在现在已经有很多准客户在我们这里登记，而且房地局那里已经催了我们好几回了，要我们去办理预售证。”

“关于销售的问题，无非两种途径，一是自己销售；二是请一家代理公司，不过我看现在请代理公司来不及了，最好还是自己卖吧！好好准备一份标准合同，应该可以做的很好的！”陈群建议道。

“大哥说的是！只是我那里手不够，恐怕得再招一些新！不过培训什么的也得一段时间！”章含韵点应是。

李景天突然想到刘实，道：“陈叔叔、阿姨，我倒有个合适的选。”接着把刘实的况做了简单介绍。

章含韵当即决定要他第二天来面试。