第六百一十三章 完工（上）

第六百一十三章 完工（上）

贷款买房？媚儿和蔷薇被王胜这一个总结说的瞠目结舌。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取收放贷还能这么作？可这的的确确就是放贷然后收贷啊，一点毛病没有。

二十年，甚至三十年的时间，用来偿还一套房屋买卖的房款，这给那些一时间凑不出金币但是又有大好前途的来说，简直就是致命诱惑啊！提前二十年住上新房，而且还是在京城外城的新房，这诱惑力已经突天际了吧！

王胜也不黑，按月付息，月息一分，也就是百分之一，如果按年借贷的话，可以优惠到年息一成，也就是百分之十。

这个利率，如果放在地球上，绝对被广大买房群众骂出翔来，但在这个元魂世界，这已经是绝对少有的良善之了。谁要敢对这个利率说三道四，那简直就是忘恩负义到了极点的白眼狼，端起碗吃饭放下筷子骂娘的黑心烂肚货色。

“记住啊，这个房贷，要做就只在京城做，用京城的房子作抵押。”王胜叮嘱两：“收三成的首付款，剩下的七成才能放贷款。如果房主还不上贷款，那没办法，就只能收房。这个一定要提前详细的说明，不能到时候让觉得我们欺压良善。”

“可这一年才一成利，这才能赚多少啊？”蔷薇听的似乎并不觉得能达到王胜说的那个数量级的收：“就算贷出去一亿，一年也才一千万金币的收，太少了吧？”

“整个京城的房子地皮能卖多少？”王胜笑了笑：“你别把每个都当成是各大诸侯这种不差钱的，绝大多数都是买不起的。到时候，你算算会赚多少？”

整个京城地皮房子的总价，就算是只有七成的贷款，贷款七成，那也就是京城总价的一半啊，每年一成的利息，这个数字就已经让无法呼吸了。

“可是我们哪来的那么多金币放贷？”媚儿忽的想到了一个问题，冲着王胜问道。

现在王胜的产业虽然赚钱，可是充其量手上的现金金币也就是最多十亿，以京城房地产总价的体量，这点金币也就是够启动资金，然后再随便做点别的。放贷出去，哪有那么多的金币？就算不愁收不回来，可没有金币拿什么放贷？

“傻瓜，他们买房买地找谁买？最后金币要给谁？”王胜伸手刮了一下媚儿的小瑶鼻：“还不是你左手倒右手？甚至你都不用拿出金币来，收他们三成的首付，指着房子告诉他们，这是你的了，官府里办个手续，剩下的钱都不用给，让他借贷合同上签字画押，然后每月每年还款就行了，难道你还要拿着金币出来给他？”

媚儿和蔷薇顿时间恍然大悟，都要这么作的话，只收不出，哪里用得着多少金币？

也许一开始只要三成首付看似不能收获最大，但后面的利息算起来，如果贷款十年，那可就相当于房价一倍了。这收益，能把吓死。

更妙的是，这个并不需要多少的本钱，只要有足够的登记计算就行。然后什么都不用，就有源源不断的金币进账了，多美妙？更不怕赖账，媚儿可是扯着皇家大旗的，这世上，敢赖皇家帐的，活不了几天，睡不了几个安稳觉。何况，死了，房子还是要收回的，就当是之前的首付和还的贷款是租金，难道京城的房子还愁卖？

“梦之坊旁边不是还有个坊吗？”王胜知道媚儿同时买了两个坊：“那个坊修整出来，别的什么都不，就做这个。连卖房子带贷款，以后想办法做保险，最后做金行，玩不死那班王八蛋。”

保险是什么，金行是什么，王胜都没说，媚儿和蔷薇也强忍住好没问。但她们心中已经有了一个概念，那就是在这方面，自家老爷已经有了完整的思路。

刚开始简单的收放贷就已经有这样的收益，那后面的那些保险金行之类的，那得要怎么赚啊？怪不得老爷说了是抢钱的生意，果然比抢钱来的快啊。

光是想着这个最简单的房贷，就已经让两睡不着了，后面看来还有个巨大的链条，两自己都不敢追问下去，先把眼前问出来的这些消化再说吧！

不管如何，明天都要去和那些王八蛋们说清楚，让他们自家国主立下字据，否则不和他们玩。

“房贷这事牵扯众多，官府那边一定要打点好。所有合同要备案，要给官府印花税，要有官府的保护伞。别看你是公主，但公是公私是私，该打点就要打点。”王胜叮嘱着两注意一些细节：“买下那些京城原有的旧房旧地，也要给机会能搬回来，可以新旧相抵加差价，也可以贷款，总之都要考虑到，不能留下骂名。”

“名声一倒，什么生意都不好做了对吧？”媚儿笑着回应道：“妾身姐妹都懂，老爷放心吧！咱家做生意，可从来没有什么强买强卖的，名声好的很。”

“恩，记住这个。”王胜随道：“好名声是可以当饭吃的。”

生意场上的强媚儿怎么可能不懂这话，连蔷薇都是连连点。

“对了