巨鳄潜行第22部分阅读

“八字还没有一撇艾钱都还没到手，你就想着怎么花？你可别忘了，我们还欠着银行不少钱艾贷款还是要还的不过，这花钱确实要好好想想”陈峰笑道

接下来几天，陈峰和zhengfu的相关部门协商之后，最后登龙灯厂那块地补偿了3亿2千万，废品收购站这块地补偿了43oo万，除了这些，还免费置换了一块3万多平方米的地方给陈峰的‘先锋废旧物品回收有限公司’，不过这块地已经在很偏远的荒凉郊区了，如果真的要算钱的话，这3万多平米最多也就3oo万，每平方一百块就差不多了

陈峰这次的成本，是两千五百万加一亿七千万，那就是一亿九千五百万，而他收到的总共补偿款是三亿六千三百万，所以他赚了168亿，加上那块3万平方送的偏远地块3oo万左右，差不多是17亿这样的收益差不多是‘先锋废旧物品回收有限公司’一年的利润收而这17亿大都是登龙灯厂这块地贡献的，这从收购到出售也就是两个月时间，陈峰还是感到有些不真实

当这笔钱到账之后，加上这几个月废品站的收，陈峰发现公司账户上竟然有4亿多的资金，虽然外面还有一亿多的债务不过陈峰这次倒也没有急着还清银行的贷款，不过童廉科投资的3ooo万，陈峰倒是连本带收益还了回去，按比例一共还了56oo多万虽然短短两个月，童廉科投资的3ooo万就赚了26oo万，但是陈峰知道，要是童廉科拿这三千万投资到其他金融行业或许赚的还要多

正文 第一百一十章 购置店面

。有了这4亿多的资金，‘香溢’又增加了5家门店，这五家门店和前面三家一样，都是直接买下了店铺，而不是像其他大部分餐厅一样租店面经营每家店面差不多都是3oo多平方米，不过因为地段不同，这价格有高有低，5家门店花了陈峰2ooo多万，主要成本都在店面购买上了，其他方面倒是小了

香溢的份组成当然是陈峰占了大，应该说是陈峰以‘先锋废旧物品回收有限公司’名义投资的，最初只有一家门店的时候，姚天启占有3o，吴国和张金花一共占有了5，陈峰和胡天通等占其中的65

不过随着香溢的扩大，尤其是投几千万购置店面的资金，使得其中的份额发生了变化‘先锋废旧物品回收有限公司’占据了8o，姚天启占15，吴国和张金花25，还有就是高再也分到了25其实这么分配姚天启他们的占有份额虽然少了，但是价值却是增加了不少

陈峰每次开新店的时候，都是直接买下店面，这点开始是为了避免房东涨房租的麻烦，但是现在这个理由还多了一个

去年陈峰购置的3家店面，比如中关村那一号店面，花了8oo万，3oo平方米的店面，每平方的均价大概是26667元，但是今年的价格已经涨了很多，如果按照市场的价格，至少一平方要3oooo多，也就是一号店店面现在至少值9oo多万，短短半年就涨了1oo多万，这让陈峰心中兴奋不已

2号店和3号店也是如此，这两家店面都是2oo多方，一共5oo平方的样子，花了9oo多万，换算成每平方18ooo元左右，而现在已经涨到了2oooo一平方左右，所以这两家店面总共也是涨了1oo多万当时刘剑豪压价想要挤垮自己香溢的时候，陈峰还真的没有怎么害怕，这店面涨价也足够弥补损失了如果真的坚持不下去了，大不了将店面出售就是了

而这一次登龙灯厂补偿的事，更是让陈峰尝到了地价涨价带来的甜陈峰觉得购置店面是一个明智的选择这件事他又找过童廉科，将自己的想法又是说了一遍，不过童廉科还是不怎么看好以童廉科的看法，把这么大一笔资金投到固定资产上，对公司的扩张是非常不利的，尤其是公司初期最是需要资金的时候，这样就失去了扩张的良机

这点陈峰自然也是明白，毕竟当时购买中关村一号店的时候，童廉科就说过如果按其他餐厅的做法，陈峰这2ooo多万，至少可以2o家新店面当然这也是理论上的，这一下子扩大2o家，即使钱够，那手也是不够

虽然童廉科也是认为这店面会涨价，但是还是用在扩大规南更加合适，毕竟当公司做大了，就会得到一些投资公司的关注，到那时资金问题也能够解决，最主要的是，还有上市的机会

上市对陈峰来说那真的太遥远了，那上市的公司哪家不是家大业大，可不是自己这样点资产能比的

陈峰找童廉科也不是征求他的意思，他只是想让童廉科帮忙分析一下自己投资商铺是不是正确的现在童廉科也是认为以后商铺还能够涨价，有这点陈峰就放心了他自己也是这么认为，只不过这方面童廉科更加专业，这样一来让陈峰心中更加有底了

这也是陈峰继续直接买下五家店面的主要原因之一

除了投资香溢之外，陈峰也拿出了一亿资金让童廉科帮忙投资因为‘中北投资公司’盈利，所以陈峰和童廉科继续增加投资，陈峰追加了3千万，童廉科也按照4o两千万