第四百三十七章 商业综合体（二）

得是心理素质，视况决定是每次加一点，还是一下子多加几十乃至上百万，一下子唬住对方。至于场外，在我看来比场内更重要。东明小区前段时间不是一套房子被法院封了，拿到网上拍卖吗？

拍卖前有好多对房子感兴趣的去看房，市里那些倒腾二手房的中介几乎全去过，评估价好像是187万，起拍价是160万，结果最后加到217万，以217万成的，这还不算税费，跟直接找业主买的价钱差不多，直接买可能还会便宜。”

“照您老这么说，想通过拍卖捡漏的机会不大？”

“有拣了便宜，但只是少数。”

老厂长笑了笑，接着道：“为什么东明小区那套房子能拍出高价，说到底是家去看过，对多少钱能接受有一个心理预期。我们厂的那几栋房子同样如此，不信我们可以打赌，等法院把拍卖公告挂到网上，肯定有来看。如果我们能在这方面做点文章，让他们的心理预期没那么高，将来就能省钱。”

“王厂长，你是说让其他有意买的感觉那几栋房子不值太多钱？”顾爷爷似懂非懂地问。

这对师徒还当警察呢，居然连这都不懂，老厂长优越感棚，嘿嘿笑道：“评估一栋房子的价值是多方面的，不能单纯看地段。首先那几栋房子只能商用，至少土地质没变更前不能推到建住宅楼，他们买去能什么？更重要的是几栋房子全在我们厂里，他们搞经营会不会扰民，会不会占用家属区的道路、停车位，这方面我们这些老职工有发言权。”

强龙不压地蛇，只要厂里的老职工反对，别就算买去将来也麻烦不断。

韩朝阳醍醐灌顶般明白过来，不禁笑道：“王厂长，您老还说我净想着搞歪门邪道，您这不搞歪门邪道是什么？”

“我是厂里的，我说油烟味太大鼓风机太响，你就不能在我门开饭店，理直气壮，这不是搞歪门邪道。但你小韩不是我们厂里，如果你反对或者你蛊惑别反对那就是搞歪门邪道。”

差点忘了，他以前是厂长！

没几把刷子能当一个军工企业的一把手？

韩朝阳佩服得五体投地，真正明白了姜还是老的辣的含义，正不知道该怎么往下接，外面传来汽车鸣笛声，抬一看，原来是跟踪监视凌斌的抚江市公安局刑警支队三中队长王建平来了。