第二百三十二章 “根据地”出了问题（二）

“什么原因？”

“我们跟物业签过承包合同，一年给物业一万，小区里的废品只能卖给我，如果个个卖给别我不是赔了吗？”包世恩回看看张经理，强调道：“而且我们这一行有这一行的规矩，自己在自己承包的小区做生意，我不去抢别的生意，别也不能来抢我饭碗。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取”

“朝阳，我们跟他签的不是什么承包合同，只是允许他在小区收废品，只是收了过管理费。”

“什么管理费，张经理，你们就是在搞垄断！”刘阿姨对这件事早就很不满，只是一直没找着机会发，沉着脸说：“我家是大前年装修的，也卖过废品，纸箱1毛5 ，我收拾了一大堆，总共才卖两三块钱。后来去外面一问，家一斤纸箱能卖到3毛，这是几倍的利润，这有多黑！”

“大前年是大前年，今年是今年。”

“什么大前年今年的，你是给张经理了钱，有了垄断地位，故意把价格压低。”

“刘阿姨，您别误会，您听我解释，我们物业真没跟他签什么承包合同，收的只是管理费。出于安全因素考虑，指定一个收废品的，还去派出所备案登记过。相比外边的员，便于管理。如果是个收废品的都能进来，万一东西丢了怎么办，小区治安搞不好。”

“说得比唱得都好听，你眼里只有钱！”

“刘阿姨，您这么说就让寒心了，我这也是为小区好，为你们这些业主好。管理费又没落我个袋，管理费作为物业的多种经营收，主要用于小区的公共设施建设和弥补物业费不足，每年都对你们公示过。”

“你们公示的那些流水账，谁看得懂，谁知道有多少猫腻！”

“刘阿姨，您这么说就没意思了，指定一个收废品是行业惯例，不信您随便找个小区问问，现在全是这样的。”张经理极力辩解，又不敢把话说得太重，万一激化矛盾让这件事变成导火索，业主们说不定真可能会齐心炒物业的鱿鱼。

刘阿姨说话，韩朝阳不太好打断，只能洗耳恭听。

不过通过她们的争论，竟发现收废品进小区要“承包费”，似乎是一个公开的秘密，甚至已经成了物业管理行业的惯例。

正觉得物业公司这么是不对的，又不知道有没有相应的法律法规，谈小英突然道：“张经理，你是强词夺理，不管收承包费还是什么管理费，你们这种行为肯定是违法的。”

“谈士，别上纲上线，我们能违什么法？”张经理故作轻松地笑了笑，摆出一副很坦的样子。

“不知道啊，我告诉你，你们违反了《反垄断法》，《反垄断法》明文规定禁止具有市场支配地位的经营者没有正当理由，限定易相对只能与其进行易或者只能与其指定的经营者进行易。你们物业公司滥用市场地位，限定业主只能跟你们指定的收废品的进行易，就是垄断行为。”

厉害啊，看样子真懂法。

韩朝阳好地看了她一眼，正琢磨着怎么把话题转移到打的事上，谈小英又把矛对准耷拉着脑袋的包世恩：“而且，《反不正当竞争法》也规定，经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂以销售商品，否则要追究相应的责任，包括罚款、没收甚至追究刑事责任。你利用商业贿赂获得专营权，妨碍其他收废品的的利益，这一样属于不正当竞争！”

遇到行家了，幸好她针对的不是自己。

韩朝阳突然发现光懂《治安处罚法》是远远不够的，如果总像现在这样对法律几乎一窍不通，将来遇到这样的当事，搞不好要吃大亏。

张经理也意识到遇到对手了，搞不好眼前这位即将搬进来的业主会成为“不稳定因素”，急忙道：“谈士，请您相信我，不管收的物业费还是管理费，我们全用在小区，全用在大家身上。不信您去周围几个小区问问，他们每平方收多少物业费，我们收多少，一平米比他们便宜三毛！”

“我会问的，有时间还要看你们公示的账。”

尼玛，果然是刺儿，果然很难缠。

张经理被搞得一肚子郁闷，脆什么不说了。

韩朝阳再次接过话茬，紧盯着打的夫问：“包世恩，牛成兰，我再问你们一遍，是不是你们先动手的？”

刚才太激动了，忘了小区门有监控。

包世恩不敢再信开河，支支吾吾地说：“是。”

“回忆一下动手的经过，想不起来可以看看监控。”

“不用看，事很简单，东明小区的废品是我承包的，一年一万，如果个个都能进来收，我这生意怎么做，我那一万不是白了，肯定不能让他走。我拉着三车，她，还有那个老骂我，我火了，就把车掀了。老看车翻了，就跟我急，然后……然后就动手了。”

“具体点！”

……