第1887章 恳谈会

好的，尤其是今年以来，市场复苏强劲，而且出市场的潜力也巨大。农机二厂也有很好的生产能力，有完善的销售渠道，现在的销售况虽然不算好，但还是很稳定的。农机二厂的问题在于产品型号老旧，跟不上时代的变化和市场的要求，也就是更新换代和产品的设计没有跟上，还有就是市场开拓能力不够，开拓能力不够，一方面是因为产品问题，还有就是销售员的能力跟不上，相比一些私营和份制企业的销售员，农机二厂的销售员在积极主动上不够，还没有从过去那种等客户上门转变到到地去找客户、拉客户上面来，我说的是总体况，去年农机二厂参加广会，就从美国拿到了一笔订单，这说明你们管理层还是积极进取的，应该也意识到了企业的问题。”

包飞扬说道：“农机二厂的效益不行，除了市场还没有彻底打开，在小有成绩，有所拓展的同时，也丢失了不少市场，销量并没有多大起色之外，也跟企业沉重的历史负担、巨额银行贷款和负债，包括大量库存和应收账款，还有冗员况严重有关。”

“改制不是扔包袱，区里确定要退出部分区属企业，出售全部或大部分权，但区里对改制企业并不是一改了之，然后就不管不顾，改制的目的是给大家松绑，是解决问题，有些历史问题比较严重的，只能做出一定的牺牲，但是能够解决的问题，我们希望通过改制都给解决掉。”

“就以农机二厂为例，资产评估与不良资产的核销要同时进行，我们要评估不良资产的现值和风险，根据不良资产的况，对总资产进行相应的核销和评估。在债务方面，也要帮助企业进行合理的安排，譬如减免利息、分期还款，以及债转等等。区里也会积极发动各方面的资源，为企业解决生产、销售方面的问题，让企业发展得更好……”

在恳谈会上，包飞扬对区里的政策进行了更加详细的解读，同时，区里也根据调研的况，以及企业自身的反馈，陆续确定了一些企业的改制时间表，区农机二厂的管理层态度积极，也被列首批重点改制企业名单。

在做区里企业工作的同时，汇浔区又在全国范围内，发出了区属企业改制，欢迎各类资本参与的消息和邀请，随着改制工作的进行，也陆续有一些对汇浔区企业感兴趣的企业和资本派出员前来考察。

区里也聘请了一些专业的审计公司、会计公司和管理咨询公司对待改制的企业进行况调查、资产盘点，并对一些况相对比较简单的企业率先进行改制。

以区农机二厂为例，农机二厂的资产进行了重新审计盘点，考虑到存货损失和坏账问题，在抵扣无形资产和商誉的况下，最终企业总资产被确定为三千七百万，比原来的数字多了六百万。与之相应的是企业应付款和过去的坏账进行了核销。最终确定企业净资产为两千万。

与原来的方案相比，农机二厂的土地不再列资产项目，而是改签了新的租赁合同，区里将五年的租金抵扣了农机二厂的部分存货损失和坏账，综合来看，农机二厂并没有因此多花钱。

最大的不同还在于员工安置和债务处理，部分银行贷款和企业债务转换为农机二厂的份，这部分债务达到了七百万，在债务扣减的况下，企业总本增加到两千七百万。