第1649章 冰火两重天

经济结构、货币发行、财政政策、居民收持续提高、奥运会即将举办……

诸多因素的糅合，再加上某些专家、学者、地产企业对价格上涨预期的推波助澜，想要在这个时间去遏制房价的上涨，那无异于是要站到所有的对立面，即便是住房刚需者和投资其实也是不希望听见房价会下跌的言论的，唯有那些持币待购、或者说是怎么都买不起房子的们，才会憧憬着房价回到三年前、五年前，甚至是十年前……

而且由一些专家和学者们所考证出来的‘丈母娘经济’，也点中了刚需者的命门，没有房子就结不了婚的现实压力、也成为了压倒理的最后那根稻。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

既然价格的上涨是无可抵挡的，不选择助纣为虐、那就唯有去适应。

唯运集团的资产增值速度过快，自然也是引来了不少的窥视者，但唯运集团这些年来一直在推动‘租赁同权’、在依照市场价格提供廉租公寓，严格的品控、完备的物业管理、合理的租房契约，自然也就因‘物超所值’而获得租客们的普遍青睐，一房难求并不是说着玩儿的，登记、抽签，成为了常态。

只是对于谢运鹏而言，唯运集团的固定资产是真就变成了‘固定’的资产，除了进行银行抵押之外、别无它用！

只不过谢运鹏对于他所发出的‘十万一平米’的预测、那是嗤之以鼻的，他觉得也许西山或者是唯知墅的房子在未来有可能达到这样的价格，但三环以外的房子卖十万一平米、即便是他的脑壳儿给压路机给碾了无数次、他也都不敢这么说啊！

唯运集团下辖房地产开发、唯知广场运营、物业管理，依托于廉租公寓的火、物业管理的营收也在节节攀升，而一百多个唯知广场的开发、则让唯运集团跻身于国内综合大型商圈的缔造者，不但持有大量的城市最核心区域物业、还提供了包括餐饮、商超、影院等文化娱乐项目。

唯知技术的分公司唯知娱乐所推动的院线百城覆盖计划，也就是依托于唯知广场在全国范围内的不断发展而获得了成功，倒国内原本的老院线进行改造或者是接受吞并，已经做好了迎接全民娱乐时代到来的准备！

饭局在闲聊中结束，而两会上关于税制改革的呼声虽然很高、但实际上想要真正的落实还有很长的路要走。

不过付正义相信只要方向是正确的，那相关政策的落地也就能发挥应有的效果，更何况沪市也在两会结束的当天、又创了历史新高，财经新闻里的主持似乎都不再那么矜持了，更何况是那些参与了市场易的广大散户，没有会觉得有风险，市抢钱的说法、在互联网上不断的发酵着、被接受着……

七亏二平一赚钱的说法，还被某个电视台的主持作为笑话给引用，各大报刊上的版条大多都在讲述内地经济腾飞、讲述老百姓在分享经济发展的红利，国内的金融市场气氛简直是前所未有的好。

只是对于美国的银行以及华尔街的顶级投行们来说，当察觉到有秘资金在大肆做空美国两房票的第一时间、所有都是懵的，所萌生的第一个念就是这秘资金的掌控者肯定是疯了，因为在美国金融市场健康且繁荣的时候、竟然有做空两房的，因此财经媒体也就以‘盲目看空者必将产’为噱、制作了一档节目，也让主动清空了可调利率次级贷款的佳美银行被曝光了。

作为高龄产，刘美佳清楚这一胎的风险，虽然是在家待产、但也将她的办公室搬了回来，当保镖察觉到房子周围都被狗仔队所包围、她这才明白发生了什么事儿，而来自于监管机构的询问函、却是必须给予回应的，只不过律师团队给出的意见、却不足以让她放心，于是还是将电话打给了付正义，将况源源本本的说给他听。

“秘资金押注两房票会下跌，佳美银行出于业务需要而清空了所持有的房地产抵押贷款、变相撤销了相关的部门，这两件事儿之间难道存在着关联？”

付正义的反问、让刘美佳不由得叹了气。“问题是媒体不接受这样的解释啊，易所依照规则是不会公布谁在做空两房票的，但佳美银行将历年来的抵押贷款打包清空之后、就有秘资金开始做空，规模之大、令易所的内部士都用‘震惊’这个词儿来形容，所以关于佳美银行的红色背景说法、也就让普通民众产生了坏的联想，公关部门对于此次事件的影响还在争执，不过我总觉得一旦处置不当、会对佳美银行造成难以挽回的声誉影响。何况这边的房地产可不是内地那样在狂飙，持续九个月的价格指数的下行、让市场普遍在看空，虽说二月份的价格指数至今未曾被跌，但违约率却是在大幅度攀升，许多通过住房抵押贷款获得住所的贷款正在考虑放弃房屋、回归租房的生活，这里跟国内是不一样的，既没有什么丈母娘经济、也没有什么城市核心区域稀缺的说法，所以……”

“所以你觉得问题相当严重？对不对？”

“恩，我很担心。”