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李牧这一次在房地产领域的胃
极大，一就想吞下六块地皮，而且每一块都赌中地铁沿线，这说出去是很吓
的事
，如果李牧稍微心虚一点，他自己也会担心别会不会揣摩他为何对地铁走向有如此
准的预测，但是如果客观想一想，现在十号线的南北走向就是在赌，而且只有买大和买小两种选择，如果是一个真正的赌客，就是要把筹码全压在一个宝上，赌的就是东三环未来的发展前景。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取
这年
房地产还不算特别热，燕京三环附近、四环内的住宅用地多的是，除了地铁线路尘埃落定之后，地铁沿线的地皮是要靠抢的之外，其他的无主地皮想拿都不是很费劲，出钱就可以，如果等五环通车、奥运举办之后、燕京四环内的地皮绝对是出一块少一块，随便出哪一块都是地王。
不过李牧最终的目标是做商业地产，对民用住宅地产兴趣不大，因为商业地产才是真正健康的产业模式，住宅地产再往后就会进
一个畸形发展的阶段，全民炒房会极大提升城市的购房成本，成为社会民生的一个大难题，到那个时候如果还做住宅地产，社会声望一定会跌落谷底，但是商业地产则不一样，商业地产以后的发展会成为一个城市的地标，不但不会引起大众反感，反而会受到大众欢迎与追捧，在上辈子，万达广场敢说有它的地方就是市中心，这就是绝对的实力。
眼下之所以要先从住宅地产起步，也是因为这是房地产开发的必然阶段，先从民用住宅地产切，积攒实力和资本，等成长到一定气候之后，再转过来做商业地产会轻松很多，如果这几块地拿到手，而十号线的发展又不会跟上辈子出现偏差的话，这六块地一定能赚一笔大的，顺便让万盈地产在燕京名声大噪，如果运气好，明年大赚一笔，04年就可以开始搞大型商业地产项目了。
对宋亮和陈泽来说，李牧这种冒进的做法基本上不符合地产运作的规律，尤其宋亮做了这么多年地产项目，知道地产中的水太
，一个地产商在一个新城市初来乍到，
作的第一个项目、开的第一个楼盘最重要，决定了他将来能在这个城市走多远，像这样刚到一个新城市还一气拿六个楼盘的行为，简直是房地产行业里的葩。
但是葩归葩，两对李牧这个房地产门外汉都有着非同一般的信任，所以李牧这么说了，两就算想不通，也都没有任何意见，只要李牧拍板，那就按他说的
。
三仔细梳理了一下流程，陈泽说：“我先带着亮哥跟政府接触上，看看这几块地的报价和潜在的竞争者况，然后大家本月内把资金准备好，月底或者下月初就先拿一块地，我就争取当月内从银行拿到贷款。”
李牧点点，说：“如果七月份能够把贷款的事解决，八月份再把剩下五块地都拿在手里，我们基本上就妥了，安心等十号线的最终规划出台。”
宋亮问李牧：“第二批拿的五块地皮一直等到十号线规划出台？”
“当然。”李牧说：“什么时候规划出台了，什么时候再拿这五块地去银行贷款，如果我们押宝押中了的话，银行知道我们手里有这五块地，恐怕会追着来找我们合作的。”
宋亮对此丝毫不怀疑，如果手里有好地皮，不是开发商求着银行借钱，而是银行求着开发商合作，对银行来说，他们最需要的就是稳赚不赔的优质项目，而当下，除了央行印钞票的部门是稳赚不赔之外，其他的行业还没有谁真正敢说稳赚不赔的，一线城市黄金地段的房地产项目盈利的比例非常高，除了个别大型的商业地产还有一点风险之外，住宅地产几乎就是稳赚不赔的项目，一旦有这样的项目，银行不但会挤
投钱进来，而且还会尽可能的给出优惠条件，其中包括利息优惠以及杠杆放大。
陈泽虽然没怎么接触过房地产，但是对这个行业还是有一些了解，就目前的况来看，如果李牧真能把这六块地押中的话，那这六块地在手里怎么都能大赚一笔。
……
确定了下一步房地产发展的执行细节，赵子秋给李牧打来电话，说自己在寝室吹风扇吹感冒了，太难受所以请了个病假。
李牧在电话里听出她的鼻音重的吓，很挂心，问她：“吃药了吗？要不要去医院看看？”
“不用去医院了吧。”赵子秋带着极重的鼻音说道：“我吃了点感冒药，烧了点热水一直在喝。”
李牧说：“热伤风最痛苦了，而且吃药好的太慢，要不煮个姜汁可乐喝吧，发发汗好得快。”
赵子秋好的问道：“姜汁可乐是什么东西？”
李牧道：“就是用可乐和生姜熬出来的，对热伤风很有用处。”
赵子秋急忙说道：“听起来就好恶心，我不要……”
李牧笑着说：“第一次听起来是有点恶心，不过味道并不差，而且很有效，比吃药管用多了。”
赵子秋哼哼道：“是不是真的啊，你就会骗。”
李牧说：
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