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音闷闷的，显然还在担心二舅的保证金准备
况。
要说难吧，主要是数额大。
但都是银行里面转来转去，也不是现金，准备起来，也不至于有太大的困难。
这么想着，斯念就又放心了一点。
“听长长说，你二舅是打算拿三十亿的自有资金，去竞拍
流国际中心是吧？”
“嗯。”斯念的郁闷，又加
了一点。
他原本还想凭借一己之力，就哥和赢姐于水火，走出被·主席·长长只配的恐惧，走上一辈子的扬眉吐气。
如果二舅也算【己】的一部分的话。
“你哥我，之前也是雄心勃勃，拿了二十亿的自由资金接手第一高楼。就想着买了地，一切就万事大吉。慢慢做下去才发现，一栋楼没有那么简单，不是买了地，建了楼就完事儿了的。”
“这个我舅肯定是知道的，他都想好了，就先出租什么的，短期都没有想着要卖掉，预售证一类的问题，不会妨碍我们买楼。”
这栋楼，虽然是从斯念的嘴里听到的，但确实也是二舅自己觉得合适，才会真的开始做竞买的准备。
“这次是已经封顶了转手，和我当年接手的况不一样，二拍新接手的企业，拿下预售证肯定不是问题，但你们光有买楼的钱，肯定是不行的。”
“我们出租的时候可以签长约，这样装修就可以租户自己做。”斯念的算盘打得一向响亮，尤其是在云朝朝说装修可以自己包的况之下。
“内部装修那还是后话，整栋楼的机电配套肯定是要你们自己做吧？这就不是一笔小数。”
“嗯，这倒是没有想过。”
“所以说啊，对地产不熟，就不要做了。这个看着利润大，其实风险也一样大。你哥就是先见之明。”一流都直接拿自己开涮了。
他也是真的把斯念当半个儿子看待的。
以前可能还没有那么明显。
这次出事之后，斯念能这么陪着长长，要说不敢动，肯定是假的。
“你那不是因为没有拿到预售证吗？预售证要是没有问题，谁接手都肯定不会有问题啊。”斯念也是一直有关注家
从首富变成首负的各种报道的。
如果不是因为一开始根本联络不到长长，斯念大概会直接问。
“就算拿到了预售证，项目的策划包装和定位，还是要花一大笔钱的，就家那些大地产公司，这些都很熟练了，然后团队也是共用的。”
一流各种苦
婆心：“你想一想，我们平时去买楼，那些大的地产公司的销售，是不是都是一个楼盘一个楼盘卖过去的？”
“那倒是，我经常能在不同的楼盘，看到同样的一批销售，还有一次，是直接跨省无缝连接的。”斯念的爸爸妈妈没事
就喜欢到处买房。
连带着斯念，都习惯了在旅游的途中，增加【看房】这个每座城市必去的景点。
不过仅限于斯念小时候跟着爸爸妈妈一起去的城市游。
等他被师姐带到极限运动的坑里之后，就再也没有在旅游的途中，有过买房的经历。
别说是买，看到全须全尾的房子，都算是徒步不够
。
“所以啊，这些都是营销成本。”一流继续劝：
“好多大型房企的营销中心，现在都是可以拆了打包带走，到定的的楼盘再重新组装。”
“你二舅要是买了，肯定是连团队都要全新组建，成本就不说了，还就这一次，卖完就没有了，肯定是不划算的。”
“你看那么多奢侈品，车也好，服装鞋包也好，最后不都聚集到几个大的集团手里了吗？”
“共享营销和渠道才能节省成本。”
“这次竞拍的，不是你们家的，我觉得反而是挺好的。”
一流总算是苦婆心完了。
“哥，我们要不参与的话，那可就不一定有加价了。”斯念看着拍卖的那个页面，报名数从一开始的一，到现在都没有变过。
“不用有加价啊，你哥我现在特别知足常乐，多活一天都是赚的。我当年花了二十个亿买的，现在能卖二十九个亿，我已经觉得自己赚翻了。”
“这可是一个评估价都已经五十二亿的项目啊。”斯念都提一流觉得可惜。
“评估价那就是个数字，数字那都是浮云。你哥我呢，现在没什么宏图大志，能让你赢姐还有小弟平平安安健健康康，就比什么都重要了。”
一流是跳过一次楼的。
因着阎王不收，才有了睁眼看着流国际中心转手出去的机会。
死过一次的，怎么还可能不知足常乐？
想着各种钱生钱，各种投资回报率。
知道有出价，哪怕就是拍卖底下，一流也已经知足到不行。
听长长说
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