第六百九十八章 漫天要价

面，详细谈一下这个土地问题。

于是燕飞就再次回到了省城。

这时候省城还没有恢复平静，时间的确可以冲淡一切，但是这件事的影响，明显没那么轻易就沉寂下去。

想和燕飞见面的不少，毕竟这不是一个简单的事儿。在现阶段，城市里的土地出让问题还没有形成一套行之有效的流程，是要多部门多方面考虑的。

如果换到以后价格高到不可思议的地步的时候，那时候土地出让无论是拍卖还是直接易，都有了一套固定的流程，有一大群专门等着处理这些事，对购买者来说是能省不少力气的。

不过现在还不行。

想见燕飞的有好几个，这么大一块土地的买卖，如果就靠一个年轻的传话，未免有的太儿戏了。哪怕是已经上会讨论过，但是亲自面谈确认一些问题，那也是必须的。

几天过去，对于燕老板的支付能力，这点已经没什么疑问——省城就有牛排店，那个威尔不知道算是友还是媳的叫夏青叶的老板，在省城也不是默默无闻之辈。

她就对前来询问的直言，自己采购的牛，是靠着最先合作的优势和威尔最初对燕老板的帮助，拿的最优惠价格。目前那相当于几倍市面上的牛价格，比燕老板其他的客户的价格要低了百分之三四十。

至于说燕老板银行账户上的问题，这也算不上什么隐私，自然有调查的清清楚楚，比董求实最先打听的那些道听途说的信息，要详尽得多。

所以燕飞面对的第一个问题就是：这块地你买来准备什么，是准备在省城进军房地产行业吗？因为据了解，燕飞目前既没有注册房地产公司，发展的重点也完全不在这个行业上。

燕飞还是那套说辞，就是图个清静。我花了几十万盖了那么好的一个房子，万一以后市里在这里规划个什么市场之类的，糟糟的我这房子还能住吗？

这个答案其实在座的诸位早就了解，可是看到燕飞轻描淡写的说出来，大家还是无语。

不过这年有钱的是大爷，目前大家对这片地确实不重视。科技市场都好几年了，算起来还没有几个小商品批发市场形势好，虽然都认为前景好，但是到底需要多久才能体现出好前景，这个谁都说不准。

毕竟现在经济形势虽说飞速发展，但是省城目前来说，和以后的发展速度比较起来，也就是个自行车的速度——真正高速发展的时候，用高速公路的跑车来形容都有点太慢，得用战斗机的速度形容。

所以大伙儿按照目前的经济发展况，甚至比较有前瞻的往好的方向看一些，对这片地而言，得出的结论依然是，短期内不怎么乐观。

现在有买下来，就算真的建个花园，也不是坏事。燕老板现在的那房子大部分都知道，不知道的也听说过，房子是仿古的，树都是从外省运来的景观树。真要是建立这么大一个园子，还能给省城增添点景致，对促进那一带的发展也有好处。

这时候有说了句话：“那一片地，目前虽然没有具体的规划方案拿出来，但是早有提出，在那地方建个学校，现在已经在计划之中。如果燕老板想买地，除非肯出的价格能让多方面满意，不然恐怕会有阻挠啊！”

有明显脸上露出了意外的色。

谈判桌上的燕飞还是足够冷静的，这点意外他看明白了：恐怕不是想建学校，是想抬价吧？

“那你们的价格，和我出的价格，差距有多大？”燕飞也懒得磨叽，直接开问道。

对面一大群沉默了一下，才有一个开道：“这个价格也不是我们某个订的，而是根据市里的发展况，还有多方面因素综合考虑之后，对这块地的初步估价，大概是在十万元每亩。”

“那就是四千万了对吧？这个价格……”燕飞根本不用想就算了出来，开始沉吟了起来。

这个价格，燕飞觉得有点贵，实际上也有点贵，但是他也不会直接说不行。谈生意吗？价格是要慢慢谈的。漫天要价就地还钱，别说什么价自己就什么价，那会给一个傻钱多的印象；别说了价格你接直接不行，那就是你诚意不够了——虽然他觉得对方开这么个价格出来，是欺负自己年龄小不懂行。

对面一大群，年龄最小的也比燕飞大上一截，本来应该是占尽天时地利和的。可是此刻看到燕飞低着沉吟，却都忍不住把目光投了过去，等着他做决定。

去年的统计数据，省城全市刚过六百万，市区刚过二百万。去年的滴皮则是刚过了六百亿，均刚好差了点够万元。这个万元可不是都成了万元户，是均生产总值，不是工资——去年的全市均可支配收不足六千元。

沉吟了半天，燕飞开问道：“这个价格，最低能低到多少？”

“最低不低于三千五百万。”大概是见到他没有直接走的意思，这次回答的还挺脆。

“那我再考