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其中涉及的东西很多，包括远方集团对商业地产的布局。
17号上午，李东再度回到了公司。
小会议室中。
李东一提出收购龙华广场的方案，吴胜男就激动道：“李总，龙华集团同意了吗？”
龙华广场处于瑶海区最大的商圈之中，也是整个平川数一数二的商圈。
如果能把龙华广场收购下来，远方集团和东宇地产绝对会名声大噪。
袁成道倒是没她那么激动，斟酌片刻才问道：“李总，龙华那边价格定在多少？”
“许圣哲开价15亿，我定在12亿，看他的样子应该是心动的。”
“12亿……”
袁成道还在沉吟，吴胜男已经急不可耐道：“李总，12亿绝对是值得的！”
“龙华广场兼具车流中心、客流中心、消费中心几大优势，旁边还有江大、农大、江医大六所高校。
除此之外，龙华广场距离远方大厦也不算太远。
这些先不说，单说龙华广场的建筑面积，总建筑面积超过15万平米。
其中商业店铺面积如果加上负一层，超过6万平米，办公面积则是超过9万平米。
如今龙华广场因为没有店铺出售，价格具体多少不好说，可按照我们的分析，均摊下来，商业店铺每平米单价也不会低于1万。
而办公楼区域，价格就算低一些，也不会低太多，6000以上我绝对肯定是有的。
光论大楼总体价格，12亿就差不多了。
而其中还有其他影响，龙华广场营业三年时间，好处不用我说，看看我们龙华店的
流和盈利就知道了。
所以综合考虑下来，别说12亿，其实就是15亿我们也可以考虑。
商业楼40年产权，龙华广场才营业三年，这也是一大优势。
龙华这次肯定是出现了危机，急用钱，不然他们肯定不会卖的。
李总，机不可失，我们不能错过这次机会啊！”
不得不说，吴胜男这个地产公司老总没白当。
都不用调查，噼里啪啦就说出了一大堆好处。
当然，这也和龙华广场名气大有关，另外一点就是远方和龙华广场的关联。
可以说，远方就是从龙华广场起步的。
正因为龙华店，远方才在平川站稳了脚跟，龙华店也为远方集团的发展提供了充足的发展资金。
这种
况下，作为公司高层，吴胜男对龙华广场自然了解的透彻。
听她这么一分析，袁成道想了想道：“吴总说的我大体上认同，不过有几个缺点我还是要提出来。
第一，龙华广场营业三年时间，龙华这个名字已经
心。
我们收购之后，改名的话会不会出现流流失，这点我不敢保证，毕竟不是没有这种先例。
第二，龙华广场产权上还是存在纠纷的，当初龙华广场是瑶海区和龙华集团共同投资。
之后龙华集团将瑶海区踢开，独立经营龙华广场。
龙华集团经营的时候，虽然没出现问题，可不代表我们接手就没问题。
第三，按照李总的说法，许总那边急需用钱，也就是不存在分期付款，必须一次
到账，12亿不是小数目，这笔钱从何而来？
第四，收购龙华广场，会不会让公众对我们的地产公司产生质疑？
毕竟东宇地产的竞争对手就是龙华，现在我们反而接手了对方的商业购物中心……”
前面几点吴胜男没有反驳，不过等袁成道说到第四点，吴胜男摇
道：“我倒不认为会被质疑，我们收购龙华广场，反而是一次证明实力的机会。
龙华广场名气越大，我们收购之后产生的影响也越大。
连龙华集团的支柱购物广场都被我们收购了，可见我们实力之强，要质疑也该是质疑龙华集团才对。
至于前面几点，我认为都不是什么大问题。
尤其是区政府那边，如果真有产权问题，龙华集团能卖掉龙华广场吗？
只要能转让，说明这些问题都不是问题，龙华集团能处理掉这事，难道我们远方集团就不能？
至于钱的方面……”
吴胜男看了一眼李东，的确，12亿现金才是最大的麻烦。
要不是这笔钱过高，龙华那边也不会想到远方集团。
见众都看着自己，李东笑了笑道：“钱我倒是不太担心，远方集团现在现金流不少，刨除京津和川航那边，大概还有40亿……”
他刚说完，刘红梅就幽幽道：“李总，40亿早就是过去式了。”
李东被呛了一下，无语
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