重生从零六开始
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第五百一十二章 亏了

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说什么,点微笑之后,便走了进去,

半个小时,

只是走马观花地熟悉一下这座城堡环境,就用了半个小时的时间!

半个小时后,在城堡的顶楼,陈阳趴在仿古砖墙上,俯视着山脚的落大道,不禁感叹道,“这座房子一定很贵!”

秦雨站在邹蓉旁边,背靠着砖墙,身体后仰任由发散落,晃了晃脑袋,“亨利公司接手的时候价值八千多万美金,可惜刚接手没多久,次贷危机便发,新世纪公司产,他们再想转出去,已经不可能了。”

陈阳趴在墙上,忍不住一声长叹,“亏了!”

“啊?”

秦雨猛地转,满脸愕然地看着他,“你不是说,等金融危机过后,房价还会持续上涨的吗,怎么会亏呢?”

陈阳转过看着她,无奈地说道,“我一直说的是国内,什么时候说美国了?”

黄珊和秦雨齐齐一愣,相视一眼后,看着他问道,“你的意思是,美国的房产价格会持续下跌?”

陈阳抿着嘴想了想,说道,“房价与两个因素挂钩,第一个是市场需求,供需关系影响房价,这个很好理解,

而第二个却是金融市场的决策,如果有足够多的资金涌这个行业,哪怕市场销售不是特别理想,房价也会持续走高,这点你们能理解吧?”

齐齐点,而邹蓉则满脸迷糊,听不懂他在说什么。

陈阳揉了揉她的脑袋,对着秦雨正色说道,“但是经过次贷危机,你认为美国金融机构还敢将大笔资金注房地产行业吗?”

秦雨眉微微皱起,非常笃定地摇,“不会。”

旁边黄珊也皱起眉说道,“单单一个雷曼公司,在房产中就被套了三百多亿美元,美林比雷曼只多不少,另外还有高盛和摩根也陷其中,这还只是巨

如果算上亨利这样的中部公司,以及更多的小微金融机构,美国被房地产套牢的资金将以万亿为单位来计算,

这种况下,至少五年之内,房地产行业不可能彻底解套!”

她的话音未落,秦雨的手已经捂在眼睛上,“我不该选亨利的!”

两千万美金无所谓,但亨利背负的债务,高达六十多亿美元,虽然比起雷曼和美林的六千多亿不值一提,但也不是一笔小数字,要是房产市场不能立即好转,足够彩虹基金好好消化几年了,

用黄珊的话来说,如果真的要五年才解套,哪怕把这笔资金存银行,都有百分之二十以上的收益,这就是十几亿美元的差额,一进一出,亏大发了!

黄珊搂住秦雨的肩膀,视线若有若无地瞟向陈阳,“现在说这个有什么用,再说了,不选亨利选什么?

不管怎么说,亨利也算是美国数得上号的老牌金融公司,虽然比不上跨国金融机构,但在中等规模公司中也算拔尖,其业务结构和市场规模就不是一般的公司能比的,依我看,这笔生意就算不赚,也不至于大亏!”

她们两个都背靠着砖墙,陈阳脆也转过身来,没好气地说道,“哎哟,一唱一和的,怎么滴,以为我要发飙啊?!”

秦雨噘噘嘴,转了两下眼珠不吭声,黄珊嘴角微微上翘,视线瞟向他,“第一,作为彩虹基金的最高决策,之前你并没有提醒小雨,在收购这边公司的时候,要避开房地产行业,第二,你刚才并没有说,美国房产价格会持续下跌,只是说这笔易亏了,所以,你的判断是什么?”

陈阳昂起,呵呵呵地笑个不停,

秦雨黑着脸,当着某的面告黑状,“你老公真坏!”

邹蓉满脸纠结,这话不好回啊,

从所见所闻来分析,确实很坏,可毕竟是自家男,怎么能当面说他坏话呢,

至少也要背着才行!

陈阳笑声停歇,看了秦雨一眼,笑道,“次贷危机把美国金融界坑得太狠,尤其是在房地产领域,套牢了大量的不良资产,

不过,你也是做金融的,如果把房产当做市,房价大跌的时候,你会怎么做?”

秦雨眼珠一转,又是一掌拍在脑门上,“懂了!”

黄珊在一旁扭扭脖子,不禁长叹一气,“太坑了!”

四个中,只有邹蓉莫名其妙,看看这个,再看看那个,你们在打什么哑谜呢?

看见邹蓉脸上不解的神色,秦雨反手将陈阳的胳膊拍开,搂住邹蓉说道,“炒可以坐庄,炒房也可以坐庄,如果房价太低,我们可以通过炒作,把某个时间段的房价炒上来,出掉一部分货,再放任房价下跌,

等房价下跌的时候,再少量买进冲抵运作费用,然后继续炒高,这样反复来个三四次,就可以将手里的货全部出掉!

至于后面房价是涨是跌,就跟我们没关系了!”

别提什么市场规律,只要不是次贷危机这种大势碾压,在资本面前,尤其是小

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