第二百二十八章：有小套娃

装修的问题，他都能把主顾的需求方方面面都考虑到，挺好的。

她点：“行，那就照三万块钱来做，这些不容易动的地方都弄好一些。”

吕成又问她：“那这房子是准备整套出租还是单间出租啊？”

丁薇还真没考虑过这事。

她只考虑过以后把房子租出去，可能是附近陪读的家长。

但是这会儿经吕成一提醒，却突然想到——

对啊！

这单位房基本都是住的一大家子，因此房间虽小，数量却多。

四个卧室，最小的那个才只有八个平方，最大的那个带阳台带卫生间，足足三十多个平方……剩下两个卧室都差不多，十五到二十平方。

这么算来的话，其实单间出租好像更好呀！

只不过如果顾客群体定位好了，可能装修成本会高一些。

但这对丁薇不是问题。

她甚至后知后觉的想了起来，自己这是十六楼，说不定带孩子的家长们不愿意住这么高呢。

脑海中的念千变万化，吕成和珍珠却已经开始琢磨着这房子装下来最低要花多少钱了。

多看两遍，再对比一下采光的位置，吕成心里就有大概想法了。

而丁薇此刻也做出了决定。

“单间出租，我打算都做单间出租。”

随着时间越久，帝都的房价越贵。

十年二十年后，那些在帝都上班的租六个平方，八个平方，十个平方的鸽子笼不在少数。

就哪怕是现在，只要租金便宜，房子也根本不愁出租。

她打听过了，像这样一套房子整租出去，拎包住，一年也就三四万块钱。

但如果隔成单间，轻轻松松就能多收租金一两万。

至于说心？

根本不心的，到时候直接委托给中介就行了。

另外，还要考虑一点——这房子太大了，能够租得起这样一套大房子的，有很大的可能并不缺钱买房子。

整租的定位对这套房子来说并不合适。

她把自己的想法跟吕成一沟通，两个合计一会儿便得出了结果：

“这个主卧太大了。”

吕成跟她分析：“如果是做单间出租的话，我建议把这个大主卧隔开，一套是带卫生间卧室和阳台，一套只有卧室和阳台。”

这样就多出一个卧室来。

另外，由于丁薇是打算单间出租，所以他主动提议，把每个房间的门换成防盗门，房间里要尽可能的打上衣柜鞋柜。

这点丁薇是赞同的，毕竟房间太小，家具可能不太好买。

为了节约空间，她跟吕成形容那种半嵌在墙体里的衣柜和翻斗式鞋柜，再加上悬空书桌等等，尽可能的节约一切空间。

这年儿，城里的房子都大，吕成还真没想到有能把节约空间做得这么淋漓尽致，不由很是佩服她的想法。

丁薇心道：她这算什么？

后世寸土寸金，大家哪个不是一门心思的往节约上使劲儿？

另外，床架也需要吕成来打，最大的一米五，最小的一米二，这些吕成自己都可以做到。

而丁薇的要求只有一个：

“质量要好，座要多。”

现在家家户户的家电还没那么多，但是再过几年，家里座不够的困扰，估计伴随着所有的家庭。

线板七八糟又容易出事故，所以还是座提前留好最方便。

单位房的物业管理没有商品房那么严格，只要不动承重，基本上是可以随意改的。

丁薇见过的装修模板挺多，网上视频也看了不少，可真正实打实的装修她还没做过，因此也就不再多纸上谈兵了。

她只把自己的要求说一下，剩下全由吕成自由发挥。

总而言之，一个住需要做什么，需要什么东西，这边尽量都给备好。每个房间的窗户都一定要装上防盗网，防的不是盗，而是安全。

……

吕成心里明白。

两个一番沟通，也觉得可以做到。

但是……

“这个预算……”

他不是第一次做装修，要钱当然也不是第一次。但是面对丁薇，总觉得有点不好意思。

实际上他以前的那个装修队，很多时候主顾一开始都是不给钱的，或者到中途给一点钱，剩下的全是老板来垫着。

毕竟都是亲戚朋友们介绍嘛！

有些时候，完工了就能收到款项。

有些时候，碰到那无赖，拖几年可能这钱都收不回来，这时候也只能自认倒霉了。

这也是很多靠亲戚朋友介绍的装修队伍，最后挣不来钱的原因。

因为一笔装修费掏出去