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惊喜的样子，王辰淡淡道：“一个果庄地皮可不够碧砂岗百分之五十的价值。”
“碧砂岗拍卖成
是一个亿，但是现在地铁站出来之后，地皮最少也值五个亿。”
“一半的
份是2.5亿，你还差的远了。”
“果庄地皮我是1.7亿拍下来的……”
“1.7亿是拍卖价格，不是果庄地皮的真实价格，懂吗？”王辰打断道：“现在果庄地皮没有地铁站，一定会贬值。”
“而且拍卖会的时候，地皮的价格都会有溢价。”
“你觉得果庄地皮值多少钱？”戴通反问道。
“五千万。”王辰淡淡道。
“开什么玩笑！”
戴通脸色涨红的站了起来，感觉被王辰侮辱到，语气有些愤怒道：“哪怕是拍卖会溢价，哪怕是果庄地皮贬值，但是正常拍卖也值一个亿！”
看着王辰淡然的样子，戴通胸脯上下快速起伏着。
果庄地皮足足有600亩，将近四十万平方的占地面积。
四十万平方的占地面积可不是楼房里面的建筑面积！
一个标准的篮球场才四百多平方的占地面积，一个果庄地皮足足有将近九百多个篮球场那么大，现在只值五千万？
“没开玩笑。”王辰淡淡道：“果庄地皮又不是地铁站，谁没事买那么偏的地皮开发？”
“我有一个亿，我在市区买地皮开发不行？”
“绿城一场地皮拍卖会，稍微有点规模的建筑商
都吃的饱饱的。哪怕是小点的商，也合伙拍下来一块地皮。现在谁还买不是地铁站的地，自己的地都开发不过来。”
看着戴通发愣的样子，王辰平静道：“我自己的紫金山地皮还没有开发，我现在的公司同时也运转不了两个项目。”
“紫金山地皮开发完之后，至少有两年后。我接手你的果庄地皮，等于说，我借了你两年钱。”
“两年后，国内的建筑市场是什么
况谁能说的准？”
“到时候，万一国内都不买房子了，或者房子的市场饱和了，果庄地皮只值一千万，这亏的钱，你会补给我吗？”
“两年后是两年后的事了，你不能拿以后不确定的行，来说现在的事。”戴通反应过来道：“不管怎么说，果庄地皮确实不止五千万。”
“你就说你想卖多少钱。”王辰淡淡道。
戴通犹豫了一下，说道：“九千万。”
“八千万。”王辰淡淡道：“要是行的话，明天来我公司土地转让合同。”
听到这话，戴通有些犹豫。
八千万的价格不上不下，比他预料的少了两千万。
但是王辰刚才说的也确实对，现在绿城不是地铁站的地皮需求量不是那么大。
而且大几千万的东西放在手里压几年，别说是一般的小公司，就算是绿城排名前几名的房地产集团都有些吃不消。
看着戴通盘算的样子，王辰也不着急，面无表。
实际上王辰内心有些喜悦。
果庄地皮虽然不是地铁一号线，但是却是地铁二号线。
戴通花了一亿七千万买下来的地皮，要是真等到过两年地铁二号线开始规划的时候，翻个五六倍是没有问题。
但，不是所有都有闲钱可以囤的住的。
而且王辰跟别不一样，王辰是带着记忆重生回来的。
等几年后，王辰将手里面的地皮放出来，谁也看不出来什么端详。
毕竟谁也想不到，王辰几年就知道这块地皮是地铁二号线。
“八千万就八千万，卖了！”
戴通咬了咬牙，说道：“明天我就去你公司签合同。”
如果公司要是有钱的话，戴通还真不一定卖。
但是现在公司资金紧张，少付八千万，还将压在手中的地皮转手出去，自然在合适不过了。
“减掉八千万，碧砂岗一半的份还有一亿七千万，你是付现金，还是拿什么东西跟我换？”王辰笑眯眯道。
看着王辰面带微笑的样子，戴通心里一阵不自在。
总感觉这个时候的王辰在套路他，但是又不找不到原因。
今天会议室的时候，公司高管有一句话说的很对，一个楼盘不能出现两种声音。今天既然决定换碧沙岗的份，戴通也就做好了准备。
看着王辰的样子，戴通
罐子摔道：“除了现金外，你还想换什么？”
“换啥都行？”王辰笑眯眯道。
“你先说。”戴通点了点
。
“让我想想啊……”
等了几分钟后，看着戴通有些焦急挠的样子，王辰才出声道：“中龙搅拌站你手里的份抵给我吧。”
“就按五千万折算吧。”
“可以。”戴通
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