第387章 转型升级

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小事直接内部解决，最多通过“知士”、“内部会议”等名义进行披露，借此来试探市场反应。

而像今天这样召开个小型发布会，对外公布龙城集团即将进行业务升级调整，足以说明范连城这位新任董事长，已经协调企业内部声音，真正下定了决心。

此类的升级转型，还是跨行业的大动作，在证券易市场以及地产领域无疑是个重磅消息，光是涉及到的民数量就多达上百万。

假如是旁，冲动到弱化极具优势的主体业务，反而选择拿钱出去投资其他领域，价多半会跌，因为跟现有市场表现相比，未来具有不确定，必然影响到公司在投资者和投资机构负责心目中的长远价值。

范连城不一样。

作为国内规模最大的风投机构创始、国内规模靠前的私募、公募基金老板，早已凭借众多案例证明了自身眼光，何况试图涉足的还都是些他比较擅长、在民们心目中具有价值的领域。

暂时不清楚等到消息放出去以后市场反应会怎么样，不过至少在场的记者以及自媒体们，大多觉得挺靠谱。

对于可能出现的争端，范连城也做出了解释，扶着话筒解释说：

“这次的业务调整，将会是一个缓慢、长期、稳定的进程，兼顾现有的主体业务，在缩减债务压力的同时，加大对第三方企业的投资。

龙城董事会对此进行过讨论，支持方占据多数，请别简单理解为龙城集团打算撤离地产行业，只不过是我们公司已经进无可进，针对自身进行结构调整、去杠杆减负，优化经营模式而已，无论对外还是对内都不会有多少影响。”

不同于某些高管们的长篇大论，说来说去废话一堆，就是说不到点子上，范连城力求言简意赅。

一家报社的记者等他说完，提问道：“范董事长，你刚刚提到四百至少六百亿的投资总额，我想问会以什么样的方式投资，在多长时间内拿出来？”

范连城当即回复说：

“这没定数，不是规定要在什么时间投资出去多少钱，而是要看有什么样的优质企业值得投资，对于某些互联网公司我倒是想一次投几百亿，整个买下来，关键是别也不一定卖啊。

例如支付宝，它就是一家潜力十足的公司，还有魅团、大米手机等等，接下来龙城投资部门会继续细分业务，地位再次拔高，最近四年来投资部已经挣回一百多亿，我想这足以说明市场潜力。”

也难怪他耐心解释，毕竟想从龙城账面上陆续拿出几百亿对外投资，还跟房地产行业没什么关联，终究不是连城国际，他一个说了算就行，必须照顾到其他投资者们的利益。

话音刚落，?又有问他说：“最近看跌房价的声音很大，对此你怎么看？”

“不用看，拿地价格、建材价格、融资成本、工成本这些都在涨价，而且随着城市化进程加快，大批涌一二三线城市，房价只有进一步上涨的基础，没有任何下跌的基础。

我总在劝现在买房要趁早，无论自己住还是投资收租都不错，回看看以前信我话的那些，谁不是挣得晚上睡觉都能乐醒，即使房价会跌，那也是几年后的事，到时候房价也不会是现在这种价钱了。

们容易陷误区，其实房价涨了工资也在涨，九十年代一平米两千块，跟现在一平米两万，算算购买力差不了太多，什么时候上车都不玩，这是实话，而不是因为我在开发房地产就极力推销。”

身为开发商，范连城经常听到们问起房价，衣食住行这些属于民生问题，其中“住”字往往最为昂贵，也更被关心。

实际上整天说贵的那群，往往无力负担，手上有钱的想买早买了，因为上个月光是龙城集团就卖出一百多万平米，上万套房子，加上其他开发商，总销量可想而知。

这也是许多整天吵着房价要降，市场真实况却背道而驰，继续上涨的原因，整个市场不缺买家，手上有房的一心看涨，而且居住确实多，专家所谓的空置、所谓的均面积过大，把小城和乡村住房也涵盖在里面一起平均得出所谓的结论，事实却是一二线房子仍然不够，综合这些来看能降价就见鬼了。

所以范连城敢坦然劝大胆买，他手下研究计算过有关内地房地产市场的模型，从城市化比率和经济发展速度、现有房产销售周期、速度等因素综合考虑，属于房地产的黄金时期至少还有五到七年。

手下养着一批经济学家、社会学家充当智囊和顾问，范连城这次决定推动公司升级转变，里面也有出于未来地产行业会开始走下坡路的考量，即使继续拿地重心也会放在三四线城市，在一二线城市囤积的土地数量早已足够用几年。

身为董事长，之前可以撒手不管，全都给老范帮忙，现在不行了。