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第284章 2010

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卖楼盘的二期或三期,去年房价上涨,今年年初重点城市房价也涨,丝毫没有往下掉落的迹象,导致购房者们开始疯狂起来。

十二个楼盘,全都在一号当天基本卖完,银行员工想要业绩、想要提成,明明放假也上班,去化率高达百分之九十九,剩下的不是顶楼就是一楼,很快连这些也都卖完了。

如此疯狂的楼市,范连城在零七年见识过,购房热如此高涨,也难怪龙城一路拿地,刻意无视起不断攀高的负债率,员工数量增加至一万七千多,其中同样存在收购兼并的因素,直接导致选在闸北开设分部,拿了块地准备连着商场、写字楼、住宅一起建。

龙城去年全年销售五百多亿民币,拿地花了二百多亿,净利率大约为百分之十六。

今年才五月份,范连城经手的拿地资金就已经超过一百七十个亿,不仅仅只是龙城集团,他本通过fans控拿的土地也在陆续动工,一边动工一边拿地,整个地产行业逐渐疯狂起来,而且没觉得在这种经济奇迹下,房子会卖不出去,原因在于城镇化水平依旧较低,小城市的也喜欢往大城市聚集,们手上越来越有钱了。

最惨的不是前几年卖掉房子的,而是前几年卖掉房子后,还跑到市炒被套牢的那些,如今只能眼睁睁看着魔都均价两万二,黄埔、浦东许多地方卖三万多一平米,范连城惊喜之余,龙城价回到了零七零八年高点,顺利突一千三百五十亿,而他的悦榕壹号没开盘,但对外报价高达十五万八一平米......

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