第52章 土地推介会

“哟，这是家里资产太多，连小范总都搞不清了啊。地址失效发送任意邮件到 ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址早几年范董事长抵押一部分份贷款，为此还闹出点小道消息出来，以为哪里出了问题。

后来才听说是拿去投资了一座水电站，还有一家水泥厂，去年好像说那座水泥厂被上市公司海螺水泥收购了，挣到近十个亿，在那之前存放货物的仓库也被拆迁，光拆迁款就有差不多两个亿。还有那座投资四点七个亿的水电站，听说每个月都固定拿利润，一直拿到水电站倒塌？”

老冯心正好着，总感觉自己前途一片光明，遇到了贵。

范连城愣神片刻，赶紧掏出手机搜索“范南华”、“水泥”、“水电站”等关键词，还真就找出了相关的新闻报道，顺带也有天价古董、沪a99999车牌、龙城集团上市等消息。

之前他以为自家老就只在龙城持有份，想不到还有不少副业，也难怪买起古玩大手大脚，一幅画就能花掉三亿多，那是真不缺钱。

在范连城看来，冯大发这种对自己很有用，优点非常明显，但缺点也挺明显。

这会儿看向老冯，提醒说：“调职的事等我回公司就办理，不过以后来我身边工作，记得嘴牢靠些，就你这话痨格，我真担心刚有什么事，就从你嘴里传出去了。”

“……小范总你放一百个心，我也就跟你说说而已，平时我风严得很，所以才有那么多愿意请我喝酒、谈心，而且我酒量大，没能把我灌到胡言语。如果你想知道什么，我倒是能去灌别酒，几杯酒下肚，一问一个准！”

“注意点就行，你再提前跟我说说，土地推介会究竟是什么样子？”

“没啥意思，就是介绍土地面积、规划、价格这些，比起以前透明多了，发展那么快，建设城市时候到处都要钱，拿地价格越来越高，房价很难往下走，听说我们公司土地储备不多，趁着价格合适，来二三线城市布局扩张，应该也有不小的利润。”

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活动放在酒店里举办。

这次总共拍卖位于湖西的九块土地，总面积六十四万平方米，也就是六十四公顷，刚刚他们考察的那块地面积最大，约为十九公顷。

按照龙城集团的规划，如果拿到手，可以按照建筑面积四十万平方米，绿地率百分之三十八规划，能建造二三十栋带电梯的高层住宅，每栋十八层左右，算是规模比较大的社区了。

跟那些个小型地产公司不同，龙城集团前前后后开展过那么些个项目，从施工团队到设计、物业、宣传销售等，都有现成的经验可以借鉴，一切都有条不紊地照常进行着，顺便也看看其他地块，例如两湖之间预计规划成高档社区的那块地，价格比较高，但位置和周边环境确实极好。

今天只是推广介绍，留了准备时间给这帮地产商，下个月才会在这座酒店里正式拍卖，溢价率估计不会低到哪去，尤其是被龙城集团看中的这块面积稍大的临湖地块，出门就是湖景，更有优势些，能够与之相媲美的，只有位于学校旁的那块地，也被各家公司盯得很紧。

然而从今年上半年四九城的土拍就可以看出，土地价格上涨过于迅猛，不仅开始让购房者们犹豫，地产公司也开始犹豫起来，等到拍卖时候究竟会怎么样，还很难说。

上半年四九城土地拍卖，最终只成功卖出去一小部分，魔都也差不多，尤其是市郊的土地没多少看好。

因为满园春的成功案例，各大地产公司纷纷加大在二三线城市的投，成本更低、风险更小，消费群体也更广些，中产们咬咬牙，还能买得起。

身为魔都的“后花园”，苏城自然而然就成了被地产商们看重的重点，不过竞拍归竞拍，极少有会那损不利己的事，反正就目前来看各地都不缺土地，可选择的空间蛮大。

“澹台老总，想不到你今天会亲自出马，看样子很看重湖西这边的发展嘛，这倒是让我更有信心了些。”

有位大腹便便的老凑过来，手上戴着个大金戒指，身边还跟着两个，看上去就不像是给别打工的那种，发户气质十足。

“梅先生，好久不见。”澹台副总微笑点。

梅东启，也是位在魔都从事地产生意的开发商，这老当初搞太阳能热水器发财，也到北边投资过煤矿，不过当地商，前年收拢完资金，又开始进军地产圈子，算是运气不错，又很有能力的那类。

像范连城这样年纪轻轻，就继承巨额资产的富二代终究是少数，传统商想要积累出可观的资产，即使有能力，年纪一般也在五十岁开外了。

之所以说传统商，是因为如今互联网浩浩，内地有几位也成功挣到数十亿身价，那种行业一旦成功，来钱更快些。

梅老下血本，在浦西拿了块地，刚巧遇到房价上涨，一战成名，钱没少挣。