说话间,销售小姐走过来,说道:“两位先生,地下室的话,如果你们能租下两万呎,合同一年一签,我方的报价是,每月每平方呎5港元。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取” 
 林晓光闻言冷笑。 
 谁不知道香江现在房地产飞起,一年一个价,就拿住宅市场来说,去年每平方呎七百多港元,今年涨了三成,每平方呎一千港元,明年还要涨,到达顶峰,涨到每平方呎一千一百港元。 
 不过也就到此为止了,高 之后便是下滑,整个香江房地产市场,直接萎了。
之后便是下滑,整个香江房地产市场,直接萎了。 
 但当前涨幅蛮快的,这些地产商,为了钱,真是无所不用其极,合同哪有每年签一次的,明年签的时候,到时候可不就是每月每平方呎5港元了,而是6港元,七港元,甚至更多。 
 “租金是提前付,还是年底付,或者月底付?”林晓光问。 
 “贵方希望怎么付?” 
 “月底付,一月一付,不然算了。” 
 “这不行。” 
 “那算了。”林晓光当即准备走。 
  水埗这里不算核心城区,只是边缘城区,在这里开发房地产,写字楼修建完毕,过来租门面的,大多是一些小客户,哪有一下租两万平方呎的。
水埗这里不算核心城区,只是边缘城区,在这里开发房地产,写字楼修建完毕,过来租门面的,大多是一些小客户,哪有一下租两万平方呎的。 
 这是一个大客户,当然得抓紧了。 
 当下,销售小姐咬咬牙:“也不是不行,不过,签合同的时候,违约金会比较高,希望你们可以理解。” 
 “处长,你觉得呢?”林晓光这次没答应,看向罗耀国。 
 罗耀国无奈,只得对销售小姐说道:“我们也是一个大公司,这种大事不能轻易下决定,这个条款我们还要研究一下,一旦通过,我们会立刻和你们联系,就这样吧,再会。” 
 销售小姐欲哭无泪,本来以为马上就会成 ,谁料还要拖。
,谁料还要拖。 
 “要不这样吧,每月每平方呎4港元,不过必须马上签约,我也是看在你们有诚意的份上,才再三降价,否则,下次来,就不是这个价了。” 
 林晓光看一眼罗耀国,后者偷偷眨眨眼,继而一本正经说道。 
 “可是,我们真的要研究一下!” 
 “3港元,这是最低价,不能再降了。”销售小姐真要哭了。 
 “好吧。”罗耀国无奈答应。 
 销售小姐终于松一 气,如释重负,突然有种小腹很胀,憋不住的感觉。
气,如释重负,突然有种小腹很胀,憋不住的感觉。 
 林晓光对以上条件并无意见,一年一签也好,如果一次签三年五年,才会被坑,明年楼市熊得一塌糊涂,一年一签不占便宜,但也不吃亏。 
 只不过,他们不吃亏,地产商可是亏大发了。 
 过了一会儿,签完合同,出来后,蔡文静盯着二 ,一左一右来回打量,半晌突然说道:“我感觉你俩再演双簧,是吧?”
,一左一右来回打量,半晌突然说道:“我感觉你俩再演双簧,是吧?” 
 罗耀国笑而不语。 
 “真聪明!”林晓光不由暗赞:“这都被你看出来了。” 
 “我说嘛?”蔡文静恍然大悟:“处长你是领导,之前你没说话,哪有小光直接跟 谈,然后不经过你同意直接答应的,你俩果然是商量好的。”
谈,然后不经过你同意直接答应的,你俩果然是商量好的。” 
 罗耀国笑一下,盯着林晓光,说道:“小光,设计装修公司我已经有 选了,接下来,我会找个
选了,接下来,我会找个 ,你俩盯着怎么装修,另外……”
,你俩盯着怎么装修,另外……” 
 他看向蔡文静:“文静,现在要准备招 了,员工也要培训,要比以前更忙了。”
了,员工也要培训,要比以前更忙了。” 
 “过两天,我准备回内地,跟东广供销系统接触,目前就一家超市,暂时他们都能应付的过来,没必要找其他 ,你俩到时候谁跟我去?”
,你俩到时候谁跟我去?” 
 蔡文静看向林晓光,说道:“我才回去没多久,这次小光去吧,下次我去。” 
 “那行。” 
 店面选址这件事解决,合同签好,太阳都快下山,罗耀国要回去 差,林晓光便和蔡文静直接回宿舍,超市店面距离宿舍并不远,但距离公司却很远,所以他俩就直接回了。
差,林晓光便和蔡文静直接回宿舍,超市店面距离宿舍并不远,但距离公司却很远,所以他俩就直接回了。 
 路上,蔡文静就问:“之前处长想去港岛办超市,你怎么说服他来 水埗的?”
水埗的?” 
 “很简单,农村包围城市。” 
 林晓光解释道:“香江最繁华的地段,早已经被惠康和百佳占领了,咱们要想突出重兵重围,只能另辟蹊径,开辟新的超市模式算是战略,有生鲜在,我们已经立于不败之地,而农村包围城市,可以算做战术。” 
 “战略和战术的结合,双剑合璧,才能打败惠康和百佳,等到我们占领这些新开发的边缘城区,下一步,我们再和他们进行决战。” 
 “要知道,核心繁华区就那么两块,港岛和九龙,而边缘城区,却很大。” 
 “几十年前,伟 靠无产阶级打败国民党,这一次,咱们靠新兴小市民阶级,打败老牌资产阶级。”
靠无产阶级打败国民党,这一次,咱们靠新兴小市民阶级,打败老牌资产阶级。” 
 隔天之后,他看到东方 报上的一则新闻,说东方
报上的一则新闻,说东方 报
报 销量过十四万,已经超过明报,晋升为全香江第一大报纸,可喜可贺云云。
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