第342章 抢第一的下场

“各位，安静，请安静。地址失效发送任意邮件到 ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址我知道大家都很振奋，但是请听我们把话说完！”

随着兰方塔的真容彻底显露在几十万现场围观群众的眼前，也显现在前来跟拍的各家媒体的长枪短炮摄像机前，现场的气氛一度有失控的风险，但幸好顾鲲用他的个威望很快镇住了。

顾鲲喊了三四遍后，声音渐渐冷了下来，然后他非常有礼貌地宣布：“我在此正式宣布，兰方塔于今，正式开始投商用，我谨以此作为献给我妻悠然的登基礼物。下面，有请本项目的总设计师秦雅小姐，来介绍一下项目本身。”

说着，顾鲲对着台下一挥手，还绅士地伸出手来拉了一把，把闭关了好几年的秦雅引到讲话席上。

秦雅也是不容易，从99年开始当总设计师，为了这个项目，加上前期的兰方帆船酒店项目，累计闭关了六年。从29岁开始受到社监控，一直到35岁出关。

没办法，谁让顾鲲吩咐她做的，都是举世无双、要力争世界第一的大项目呢。

抢奇观，不得不无所不用其极。

现场稍稍安静了一些之后，设计师就开始介绍，从她中，大家才第一次正式得知，原来兰方塔的最终完工高度，居然达到了1006米！

要知道，02年时小道消息对外宣传的，只有600多米，即使是迪通过湾湾顶新的二道报贩子刺探到的，也就认为“在基础结构不变的况下，即使后续修改设计加高，极限不会超过700多米”。

这也是导致迪没有进一步增加预算、预留提升空间的主要原因。

施工到03年的时候，当时实际高度已经明显超过700米了，不过好在云雾缭绕除非航拍也看不清，而且迪也已经没法改设计了，所以再刺探也没有意义——迪唯一能做的，就是在他们自己已有的设计上，尽量挖掘潜力加高。

听说迪塔最后也是在比较简陋的基础设计下，颤巍巍地弄了个可以加高到800米以上的方案，只求殊死一搏——而按照原本的历史，迪塔虽然建成后只有820米左右，但其实还能挖掘潜力，理论上是能加到1000米大关的。

很显然，这一世是因为顾鲲之前屡次在抢夺世界第一土豪城的战斗中，疯狂打脸砸碎了中东同行的江湖威望，害得他们前期那些证明自己商业模式的小项目都赔本了、或者至少是没有历史同期赚得那么多，以至于投资失去信心强压投资规模，才导致这些设计缩水的。

所以，这一世迪把吃的劲儿使出来，也是突不了800米大关的，他们从2004年开始的追赶努力、调整，都注定是一场闹剧了。

他们只能祈祷顾鲲别修到超过800米，只要顾鲲超过了，他们就歇菜了。

现在，结果的答卷终于出来了。

秦雅的设计，反而是比较接近前世迪那个更有潜力的设计，而且一步到位，直接突1000米大关！盖到1006米！

这样的设计，空间费也是比较严重的。比如原本品形分布的三条脊楼结构中，有其中一条，六百米以上部分，就全部挪为工程用配套空间了，无法再作为商用面积。

修最上面400米时，所需的塔吊、其他工程设备，都是直接在这三条脊楼中的这条工程楼楼顶往上架的。

而且装塔吊的部位以下，还需要加全封闭的通心钢管承力柱，这就导致内置塔吊脚下的那600米空间，也要有一连串的费，基本上算下来每层楼都要费相当于一圈电梯井的空间。

这些建筑设计专业的技术细节没什么好多说的，简单记结论，就相当于三座脊楼当中的其中一座，要费掉三分之一的有效建筑面积，才能换来整个工程施工到一千米。

另外，还要花费数以亿计美元的额外施工预算，不过这些都是小事了。

综合折算下来，为了把楼从七八百米推高到一千米，整个建筑额外被费掉的内部空间，占到了整个楼有效面积的八分之一。

换句话说，修到一千米高，最终的实用面积，居然比只修八百米一点都没多。从商业化收房租的角度来说，后面那些投完全就是拿钱往水坑里砸。

但顾鲲要的本来就不是靠这座楼本身收房租回本，他要的是抢奇观，不划算也就不划算了。

这也注定了，只要这世界上没有其他本着抢奇观心态来盖楼的，那么是断然不会选顾鲲这种赔本盖楼模式的。他的“类首座一千米高楼”的威慑力，足以灭杀其他想抢这条赛道的后来者。

……

“……最终，让我们来看一下这座大楼的竣工决算数据。结构土建竣工的总费用达到了30亿美元！设备安装和内部装修的总费用为20亿美元！项目总开支达50亿美元！”

在介绍了一连串的技术参数和设计理念后，倒是秦雅的最后