第397章：强势入局

“接下来是第四块标的，东城区编号【2002-4】号地块，起拍价两亿一千万，各位请出价。地址失效发送任意邮件到 ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址”拍卖师站在台上，高声宣布道。

来了！

王流瞬间神一振，等了这么久，今天的重戏，最重要的两块地之一，也是他此行的目标，东城区地块终于来了。

视线里，周围众闻言也都打起了神，显然也都对这块地兴趣十足，要么是有想法，要么是知道，有好戏看了。

起拍价就是两亿一千万，起步就比前三块地的成价还高，不过毕竟地段好，更难得的是面积也够大，占地11.3万平，容积率1.8，总建筑面积超二十万平。

都是房地产的，自然也都知道这么大块地，放在寸土寸金的京城，潜在价值究竟有多高，完全当得起这个价。

竞拍热也空前高涨。

“两亿两千万！”

“两亿三千万！”

“两亿五千万！”

……

话音刚落，叫价声便接连响起，基本都知道这个价钱不可能成，目前只是过度一下，众也没有费时间，加价幅度起步就是至少一千万。

还有趁机拱火，知道自己大概率拿不下，眼下的价钱也不可能成，所以跟着起哄，叫了两声价。

一时间，叫价声此起彼伏，拍卖刚开始，竞争便已逐渐呈现白热化。

不到两分钟，叫价便已超过三十，竞拍价也一路飙涨，飞快突了四个亿，火热势才稍有缓和。

王流还没有急着叫价，心里很清楚，眼下还只是铺垫，接下来才是重戏，索没有白费舌，只是冷眼旁观，耐心等待着。

“17号买家出价四亿三千万，还有加价的吗？”拍卖师站在台上，卖力的吆喝着。

“四亿五千万！”

“四亿五千万，21号买家出价四亿五千万，还有要出价吗？”

“四亿六千万！”

“4号买家出价四亿六千万，还有加价吗？”

“四亿八千万！”

“四亿八千五百万！”

“四亿九千万！”

“五亿！”

叫价声依然不绝于耳，转眼便突了五个亿。

拍卖师神一振，高声道：“五个亿，8号买家出价五个亿，还有加价的吗？”

全场也都出一阵喧哗，接着也不知道是谁带，忽然鼓起了掌。

王流看的一脸茫然，侧过问何亮：“怎么了？五个亿有什么问题吗？”

来之前他们认真做过计算，东城这块地的合理价格上限是6.3个亿，这还只是正常况下，并没有计算溢价空间，眼下竞拍价才刚突五个亿，离合理上限都还差一截呢，好端端的鼓什么掌？

王流可不相信，都来参加拍卖会了，这些会不提前做好功课。

何亮也有些茫然，扭左右看了眼，等掌声逐渐平息，听周围小声议论了几句，忽然恍然，看向王流道：

“没什么问题，就是竞拍价超过五个亿，东城区这块地的楼面价突了2500块，超过京城之前的记录了。”

王流也听到了，心里简直有些哭笑不得，他还以为是有什么问题呢，闹了半天就是因为了个记录啊。

就这至于专门鼓个掌吗？

王流摇了摇，心里感慨了句，不愧是京城，调调就是不一样。

又有些无语，眼界有点浅了啊，这里可是京城，别说只是个楼面价记录，用不了几年，地王频频被刷新，那也是家常便饭的事。

“五亿一千万！”

“五亿一千五百万！”

“五亿一千八百万！”

……

经历了刚才的小曲，拍卖继续照常进行，转眼又是二十多竞价，竞拍价继续飙升，轻松突了六个亿。

在场都是内行，事先基本都做过功课，知道这块地的合理上限就是六亿多，现在已经十分接近，接下来随时都有可能成，原本起哄的，或是超出承受能力的公司陆续退出了竞争。

竞价强度也开始逐渐减弱，还留在场上的只剩华润、首开、保利等几家国企，万科、万达、soho等几家实力不俗的私企，以及直到现在还在耐心等待，仍未出价过的王流。

“六亿三千万，13号买家出价六亿三千万，还有加价吗？”拍卖师高声喊道。

在场众几乎全部心一凛，合理上限到了，再加价可就是溢价了。

还在竞争行列的华润、万科等几家公司也都慎重了许多，不过招拍挂制度出台，未来房价看涨的趋势，几家也都看的出来。

知道未来房价大概率会涨，只要能拿到地，就是溢些价也无所谓。