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频出手调控，房企的毛利率一压再压，拿地成本却越来越高，
得开发商们只能削尖了
发丝，想方设法给自己增加利润。
别看只是一道简单的组合题，但这层窗户纸不捅
，真就没
想到还能这么做。
国内房地产业发展近四十年，高低配这种楼盘，也是直到10年前后才逐渐流行起来。
眼下才98年，房地产开发方式还略显简单粗
，拿地、盖房、销售，像条流水线，还没到后世那么
细。
至少从张晓颖的反应上来看，高低配这种玩法，她还是一次听说，冲击感十足，抿着嘴久久没有说话。
气氛突然有些沉闷。
“面来了，两位请慢用。”一声吆喝，老板端着面走了过来。
“来，吃饭吃饭。”王流顺势出声，打了沉闷，端起碗放到张晓颖面前，又贴心的递了双筷子。
张晓颖默默挑起两根面，低刚想吃，又猛然抬紧紧看向王流，沉声道：“你是怎么想到要这么组合的？”
从数据来看，显然是高低配开发效益更高，但……一个专业建筑设计师，居然被一个外行给教育了，简直是耻辱。
王流笑道：“还能怎么想？都是被的呗，纺织厂那块地的
况你知道，既然拿下了，我总不能做亏本买卖，想赚钱，只能着自己去想效益更高的
盘方案。”
这也是他敢接纺织厂这块地的原因之一，成本太高？收益有限？那就改变盘方案，提高开发效益，多出来的这部分货值，可也是他的利润。
“当然，我就是纸上谈兵，动动嘴皮子还行，具体该怎么设计，高低搭配各自分配多少比例，还得靠你这位专业士来进行。”
从刚才的分析可以看出，别墅分配到的面积越大，整个楼盘的货值也就越高，但是还得兼顾到土地利用率，这就涉及到复杂的运算。
以王流初中都没毕业的高学历，这种活他显然是不屑于去
的。
被无奈，突发奇想到一种新设计倒是也合理，反正绝对不是她专业能力不足……这么一想，张晓颖心稍缓，重重点道：
“你放心，我会按照你的想法，认真来设计的。”
