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太多青工知道难以指望单位分房子，没
是傻子，六七千呢！都满足住房需求，“华美风”也批不到这么大的建房用地。
这段时间谈论得最凶的就是商品房。
为此张芳芬在开会时做了动员，鼓励职工买商品房，并且明确指出，房子一年一个价，宜早不宜晚。
获得先进工作者荣誉，参加服装设计比赛获奖的
部、职工可以在买房时申请三千块借款，分三年还清，利息按照年利率百分之六计算。
不搞平均主义是原则，“华美风”的待遇好，普通工的平均月收
已经达到二百块。
能够获得先进工作者荣誉的至少是班组长，月收不可能低于三百块。
她们如果有五六千存款，加上单位的三千块借款，家里再凑凑，只要肯下决心，买一套两居室不是很吃力。
黄瀚道：“住房商品化是趋势！我建议明年夏天把‘自强服务公司’的房子全部参照‘家园集团’的商品房价格打对折卖给承租户，与此同时提高租金。”
“打对折？这主意不错啊！我们造房子那会儿便宜着呢，打对折卖给职工，我们有得赚，职工们占了大光，皆大欢喜呀！”
黄瀚立刻竖起大拇指，送上马
，道：“妈妈！你现在成语越用越好了。这真的是皆大欢喜，真正做到了双赢！”
“双赢？这个词儿我得记住，太准确了。”
黄道舟道：“我们‘全力企业’这几年也给职工分配了不少单元房，是不是也采取这个价钱卖给职工？”
“当然要卖，而且一样的在明年七月底卖房。采取提高租金的方法刺激职工、部买下承租的房子！”
黄道舟是高智商，疑惑道：“为什么安排在七月底？”
咦！这个不太好解释！因为抢购风还没有发生。
黄瀚的计划是釜底抽薪，形成“抢购风”是要具备条件的，第一条件就是居民手中有钱。
七月底，三水县有很多居民筹钱买房，一户家保不准借空了三户家的存款。
绝大多数家手里没现钱，有房产，三水县的“抢购风”即便依旧发生，也容易控制多了。
但是提前说抢购的事儿不太合适，解释起来很麻烦，黄瀚只得瞎掰，道：
“民群众手中钱的总量是有限的，得给‘家园集团’商品房的销售让出时间啊！估摸着到了七月底，“家园集团”的三十栋楼，九百套房子肯定能够销售出去。”
“嗯！有道理，‘家园集团’的毛利率看得蛮高，实现一千五百万左右的销售，能够赚几百万，有了实力就不怕各单位卖房子时冲击了市场。”
“额！还可以这么理解？”黄瀚心里暗笑。
企业卖的房子又不是增量，是面向已经造成居住事实的职工、部，只不过由租住转化为居住而已，基本上不会影响市场。
这些有单位上的单元房住着，十有八九不会考虑买商品房。
但是黄瀚没有解释，而是以肯定的语气道：
“能够预见不少买商品房的家想方设法借钱，企业此时也在卖公房，必然导致太多家没了存款，市场上钱少了，当然会影响商品房的销售！”
这话也有道理！黄道舟认可，点
道：
“房子以优惠价卖给职工能够使得企业增加流动资金，让职工得到实惠，是个金点子，我要在明年六月份的常委会上提案。”
“是否通过不重要，反正‘自强服务公司’和‘全力企业’就安排在七月份卖房！”
黄道舟自信满满道：“这是双赢的好事，哪有可能不通过！况且企业正处于大发展阶段，对资金的需求永无止境，能够把房产变现何乐不为？”
“对对！到时候你就以这样的理由说服反对的部，
烂在锅里，把宿舍楼以优惠价卖给职工，相当于发了大福利，单位还不吃亏，确实是何乐不为！”
王慧跟黄瀚通电话的同时，陆惠也拨通了马县长办公室电话。
县委大院的晚上都有常委
值，只有两个常委例外。
一个是钱国栋，他兼职董事长、董事的合资公司好几家，杂事特别多，免了他的值班任务。
还有一个当然是黄道舟，他是年纪最大的县常委，又是一心办企业的实家，县里根本没提值班这档子事。
今天马县长值班，因此他晚上没来“家园集团”，他知道“家园集团”迎来了开门红，成就感满满！
宋解放一个在三水县任职，晚上闲来无事时，喜欢来办公室看书、看报，写写材料。
秦昆仑同样知道“家园集团”的商品房销售火
，特想知道第一天究竟卖了多少。
他脆揣了一瓶洋河大曲，拿了一包花生米，几根“三汇”火腿肠，骑着自行车去了县委大院。
电话铃响起前，秦昆仑和宋解放正在小
小呡酒，桌子上是
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