第523章【闹也得分对象】

像刘华这样的，在宁州是一个很庞大的群体，并且数量还在不断的增加，因为城市新增在不断增加，以前是吸引宁州是周边的涌，如今随着这座城市的吸引力越来越大，范围也越来越广。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

其实宁州市虽然优秀，但也没有那么夸张，其实宁州房子的价格也并不便宜，但架不住其它城市更离谱，毫不夸张的说是全靠其它城市的衬托方才彰显出了如此强大的吸引力。

宁州市如今有着新一线的风采，在天盛资本为整座城市的财政兜底之下，悬崖勒马，市方面出台各种Z策，不让楼市成为一批脱缰的野马。

宁州有陆鸣，有天盛这也超级赚钱纳税超多的金融巨，但其它城市就没有宁州市这般幸运了，甚至有的小城更是离谱，没有这个命还拼命吹泡泡。

百万的城市，一般是县级市或者三四线城市，其实并不多，产业也不是很强，当地可能有一点支柱产业，但也是仅此而已。

后续发展本来不是很有力，而可能十几年都没有增长过，甚至减少，且在可预见的未来即将走向自然减少，年轻外流，老龄化比较严重等等。

本来这些三四线城市应该是一个慢节奏的生活状态，居民储蓄反而不低，虽然赚的不多，但是用的也不多，所以大家都能存下点钱来。

直到平静的生活被房子炒作热打，账面财富的快速飙升疯狂的吸收了大量的储蓄进楼市投机炒作。

小城市的喜欢跟风，很容易形成随大流的行为。

于是乎……

本来三千到五千一平米的县城，呼啦一通炒在两年内就拉到了一万甚至一万五一平米，本来一千五到两千五的镇上，呼啦一通炒给拉到了五千到七千一平米的离谱价格。

呼啦一通炒作，基本上把小城里面所有的流动资金全部吸进去了，而产业本来就不是特别发达，支柱型产业有十分有限，结果大家的注意力都放到炒房子上面去了。

在如同噬鲨一样的开发商涌之后，一栋栋高楼拔地而起，十年不到的时间里，大量的小城陷了一次账面财富的饕餮盛宴之中，银行的业绩节节高，小城几乎所有的积蓄都投到了房子中，账面财富不断刷新，就算是半路上车，甚至现在才上车的，账面财富都增长不少。

然而，问题是这个游戏还能持续多久？能一直玩下去？能填饱们无止境的贪欲？

百来万的三四线小城又有多少外来接盘？本地的年轻呢？每年出生六七千，一半上大学，很多年轻以后都要去外地发展，被诸如宁州这样的大城市给吸引而去。

可想而知，当这场狂欢结束之后，伤害可能是永久的，因为种种冰冷而真实的数据表明即将出现负增长的趋势，小城里的只会减少的更快，老龄化的速度也会更快，最终楼市的崩盘将会蒸发小城大部分积累下的财富。

……

却说基金会的二手房易平台正式开始指导价后，又是引来了一波热议。

“太魔幻了，宁州这样的七八百万规模的大城市，而且大规模净流的城市把房价往死里摁住，但其它地方的一些堪堪过百万四线小城，净流甚至负数，房价却如脱缰的野马夺命狂奔，最终崩盘只会加速小城的衰败，只有宁州这样的城市能够繁荣依旧。”

“一切都源于疯狂的炒作，源于贪婪！”

“讲道理，我最近也在考虑要不要去宁州发展。”

“太天真了，哈哈！指导价300万！家具家电给你200万！家具家电必须一次付款！”

“指导的只是银行，怎么还有这种憨批以为是指导卖家？”

“宁州有的地方已经取消学区房抽签了，买学区房的又要亏了！”

“指导刚刚出来，南城居然被腰斩了？住在宁州隔壁的我瑟瑟发抖。”

“不跌就自己拿着等死的那天，什么都不是你的。”

“宁州一枚，指导了无法换房了，本来想卖了老房子去买新房换个大的，结果指导我换不了房……[捂脸]”

“指导价就是成价吗？天真！”

“确实不是成价，是可以贷款的指导价，贷款买只能按这个价格往下贷，所以超出部分自己套现金，你要全款买压根不受影响，楼市炒的就是纸币未来的价值罢了。”

“281都是楼龄很老的那种了啊……”

“不是听说二手房有阳合同嘛？”

“唉，我们这种十八线小城被炒到1.2万一平米，尼玛比宁州市的均价都高，简直离天下之大普，均工资工资2000不知道有没有。”

“想问问，房价下跌，高价购房的业主可以维权吗？”

“哈哈？你真搞笑。”

“想问问，市下跌，高价购