第298章 【准备上市！】

购物中心的四楼，店铺很杂，没有什么讲究，电器店、咖啡店、面包房都有；

五楼则是餐饮，有中餐和西餐，但是中餐没有炒菜，以粤菜为主；

六层则是台球室、溜冰场、电影院这些娱乐设施。地址失效发送任意邮件到 Ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址

“电影院？”玛格公主来了兴趣。

“恩，不过目前还在筹备中，暂未开放！”吴光耀解释道。

电影院的设计，有一点机密，所以吴光耀以在内部装修为由，并没有带大家走进去！

一圈下来，足足逛了2小时，这还是已经省了很多地方的结果。

玛格公主意犹未尽的结束了逛商场，相信这种体验，伦敦也不一定拥有。

吴光耀在丽思卡尔顿酒店，举行了一个宴会，款待这次前来的嘉宾。

在宴会上，大家纷纷讨论今天的所见、所感！

.........

宴会结束之后，吴光耀在丽思卡尔顿酒店的顶层会议室，召开了一次长江实业的东会议。

此时大家都处于亢奋微醺的状态，在会议室还在讨论今天发生的事。

“好了！大家请听我说，这次在这里和大家聚聚，也是想聊聊长江实业未来发展的事！”吴光耀示意大家平静一下心，开说道。

果然，大家一听赶忙凝神静气。

“长江实业目前可真是光杆司令，全部物业也就长江中心商业体，以及原环球大厦。地产正在转旺，我们没有土地储备怎么发展呢？”

吴光耀的话，让钟子光有点微微脸红！

毕竟当初是钟子光执意要分红，以至于在1958年的地产跌中，长江实业一块土地都没有储备；

吴光耀的长实地产倒是储备了很多，但毕竟是个的，怎么安排也不到大家来说。

“光耀，你既然发话了，那肯定有了方案！直接说吧，我们一直是支持你的！”何显打了个圆场。

吴光耀点点，自己并无意怪罪谁，相反自己还感谢钟子光。

“我的方案是让长江实业半年后上市，集资一部分资金，用于购买土地继续发展物业！上市过后，我们这些东也可以选择套现。”

吴光耀的话，让房间的众开始变得兴奋起来。

“光耀，如果上市的话，集资多少合适？我们长江实业的价值又是多少？”吴光耀的岳父林有德开问道。

林有德也有心动，毕竟市套现都是真金白银，比份的价值更直观！

“长江实业市价3亿港币，发行票占总本的25%，集资7500万港币。大概是这种况，具体需要专业的财务弄好了之后，会通知大家的。大家要是想套现，不要急于一时，机会多的是！”吴光耀提醒道。

吴光耀记得怡和再1961年上市的时候，当天市值就翻了一倍，达到了31.6亿港币；

可见港岛民众对洋行的盲目崇拜，当然，吴光耀也自信长江实业也差不了那里去！

3亿的市值，长江实业就是在现在这个租金，15年差不多就收回了本；

但是租金后期肯定会涨的，这是无需质疑的，可能十年就能回本了。

吴光耀之所以打算把长江实业上市，有多方面的考虑：

首先，吴光耀也打算套现一部分份；长江实业上市的时候，吴光耀的份将变成62.25%，价值1.87亿；上市当天可能涨50%，那么价值就会高达2.8亿港币了；因为后期会接连开发很多楼盘，票价值还会上涨，在1963年到1964年的时候，市值10亿港币还是没有问题的。到时候，吴光耀会趁机出售20%到30%份，进行套现。这些份将在1967年的时候，再低价回到自己手中。

其次，吴光耀旗下的长实地产当初抄底的地皮（不包括中区地王），价值已经高达8000万港币，升值了3000万港币；这些地皮本来就是为长江实业准备的，等长江实业上市的时候，可能得花上亿港元陆陆续续的购买，吴光耀也正好出手，进行获利。

最后，吴光耀觉得地产公司只有上市，才能发展的更快！后世的李超，就是善于利用市，从1971年的35万平方尺物业，在1978年的时候拥有了1000万平方尺的物业；所以，上市就发展一个企业的捷径，毕竟可以年年发新.........

总之，长江实业上市之后，吴光耀得到的将会更多！

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会议过后，吴光耀回到自己的总统套房，林月如和凯拉都在。

“伺候我沐浴！”吴光耀如同黄帝般命令道。

两也不恼，一左一后架着吴光耀就来到总统套房的浴室；一个超级大的进浴缸，摆在35平方米左右的浴室里面。